Studio avec garage à vendre

A propos de ce bien

Situé au troisième étage de la résidence "Henri Goffin", ce studio se compose d'un hall d’entrée s’ouvrant sur un espace de vie comprenant un séjour avec un « coin à dormir » et une kitchenette. Une salle de bain privative intégrant un WC, un placard çà et là complètent l’espace; le tout pour une superficie d'environ 39 mètres carrés. Le balcon s’étend sur toute la largeur du bien et permet de profiter de toute la quiétude de l’arrière de l’immeuble. Idéalement situé proche du centre-ville de Liège, il est proche de toutes les commodités (moyens de transports, commerces, hautes-écoles). Il est vendu avec une cave et un garage situé à l’arrière de l’immeuble. L’accès y est sécurisé et il est facile d’y manœuvrer.
Remarques :
- Le bien est vendu en l’état.
- Cette vente soumise à autorisation de justice. Une offre pour le lot complet devra être formulée par le candidat amateur. Celle-ci ventilera les montants tant pour le garage que pour l’appartement. N’hésitez pas à contacter l’étude pour toute question.
Si vous souhaitez visiter ce bien, nous vous invitons à contacter notre étude au 04/343.16.74 A PARTIR DU 5 JANVIER 2026. Nous pourrons ainsi convenir ensemble d'un rendez-vous. Les visites ne commenceront qu'en janvier.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1977
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable39m²
• Revenu cadastral686 €

Composition du bien

• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Etage du bien3

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école281m
• Distance gare des trains1281m

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251128009645
• Consommation spécifique énergie primaire393 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire15 158 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• PEB Certificat PEB.pdf
• Installation électrique PV électrique.pdf