Superbe appartement en bord de Meuse

A propos de ce bien

Magnifique appartement situé au 7ième étage de la "Résidence du PETIT PARADIS", à l'angle de la rue de Fragnée et du Quai de Rome.
Construit sur le site dit « du Petit Paradis », du nom d'une chapelle établie à cet endroit jusqu'à la fin du XIXe siècle, l'immeuble jouit d'un emplacement exceptionnel en bord de Meuse, face au parc de la Boverie et à proximité de la gare Calatrava.
Proche des commerces, des écoles et des multiples moyens de transport désormais offerts par la Ville de Liège (trains, tram, bus) et des accès autoroutiers, cet appartement de standing, en bon état constitue une opportunité exceptionnelle en centre ville.
Composition:
Hall d'entrée, vestiaire, débarras, deux WC, deux salles de bains équipées, office, cuisine équipée, living, salle à manger et 3 chambres.
Cave numéro 17 en sous sol (-1)
PEB: B- Electricité conforme

Photos prochainement disponibles

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral1 685 €

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Ascenseur
• Terrasse
• Parlophone
• Vidéophone

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienExcellent

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250318025280
• Consommation spécifique énergie primaire131 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire37 681 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre 2390_001.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (20-02-2025 16-54-22).pdf
• Installation électrique 2388_001.pdf
• PEB CPE Dautzenberg - appart Liège - 20250318025280.pdf
• Autre 2407_001.pdf
• Divers Plan cadastral Quai de Rome 1(A7-C-C9) C-0016HP0021 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Cadastre 2389_001.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente 2408_001.pdf