Superbe appartement en plein cœur de Vielsalm

A propos de ce bien

Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de deux chambres situé au rez-de-chaussée, offrant une opportunité unique de vivre dans une ville animée. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon/salle à manger accueillant, créant un cadre convivial pour les moments de détente.

La cuisine équipée, les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, tandis que la salle de bains contemporaine complète l'ensemble.

L'appartement donne accès à une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. En plus de la quiétude de cet espace, vous bénéficierez de la proximité des commerces locaux, des restaurants et des services, facilitant votre quotidien.

Les amateurs de plein air apprécieront l'accès facile aux sentiers de randonnée et aux espaces verts environnants. Cet emplacement privilégié offre une combinaison parfaite de vie urbaine et de nature, créant un cadre de vie équilibré et agréable.

!! L'Etude sera fermée du 19 juillet après-midi au 09 août inclus, merci de prendre contact avec l'Etude à notre retour !!

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2016
• Type de bienAppartements
• Etage(s)1
• Superficie habitable89m²
• Revenu cadastral690 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cuisine équipée
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Accès sécurisé
• Terrasse
• Parlophone

• Etat du bienExcellent
• Largeur façade rue10m

Informations sur le jardin et terrain

• Surface terrasse7m²

Informations sur les commodités et facilités

• Gare/trains à proximité
• Écoles à proximité

• Distance école246m
• Distance gare des trains658m

Informations énergétiques

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20160204508033
• Consommation spécifique énergie primaire53 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire4 755 kWh/an

Informations financières

• Nouvelle construction

• Type de bâtiment neufDroits d’enregistrement

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Plan Plan CadGIS 230906.pdf
• Urbanisme Urbanisme.pdf
• Attestation du sol BDES PC 230906.pdf
• Autre Réponse Syndic.pdf
• Cadastre Matrice cadastrale.pdf
• Autre Récapitulatif des charges et Budget 2024.pdf
• Installation électrique PV élec.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - rue du Vieux-Marche 66, 6690 Vielsalm (82032E052500G011).pdf
• Autre Annexe 2 - Décomptes 2022 et 2023 - B01.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges.pdf