Image de présentation du bien n° 285029

A propos de ce bien

Référence: 285029


Charmant ensemble de deux maisons d’habitation rassemblées en une seule grande habitation, en grande partie rénovée.
Nichée dans un écrin de verdure entièrement muré sur une parcelle de 15 ares.
Description: une petite cave au sousl-sol, au Rez-de-chaussée : beau hall d’entrée; salle à manger; cuisine , toilette) ; salon avec cassette donnant tant dans ledit salon que dans une pièce polyvalente avec une seconde cuisine à finir d’équiper et une superbe pièce tout aussi polyvalente avec mur en pierre apparente, à l'étage, trois belles chambres dont une pallière et une avec dressing et wc, bureau et grande salle de bains .
- Extérieurs : plusieurs terrasses ; carport, belle grange en ancienne brique à rénover et cour/jardin intégralement muré avec portail électrique ; atelier;
- Électricité conforme ; Châssis double vitrage PVC, (en partie en 2022) ; Chauffage central au gaz avec cuve propane en location avec contrat d’approvisionnement Kauffman + poêle à pellets dans la cuisine et cassette double vitre ;
Cette jolie et vaste maison de caractère (ancienne fermette) rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, logée dans son écrin de verdure et de vieilles pierres et briques, vous séduira tant par son authenticité et sa quiétude que par ses volumes pinsoupçonnés (environ 400 m2) et ses rénovations mettant en valeur l'authenticité du lieu avec une touche de modernité, qui offrent de multiples possibilités d’aménagement . En bonus, une grange en briques anciennes et pierres bleues !

Informations générales

  • Libre à partir duAutre
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral740 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier isolé
  • Nombre de feux ouverts1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Pierre du pays
  • Cour
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Orientation du jardinO

Informations sur les commodités et facilités

  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Distance école1000m
  • Distance commerces1600m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
  • Code unique certificat PEB20230807009390
  • Consommation spécifique énergie primaire338 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire138 056 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

399 000 €

Vendu par l'étude LP & Co, Notaires associés

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Informations de visite

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