SUPERBE MAISON 3 FACADES RENOVEE

A propos de ce bien

Vous recherchez une localisation centrale et dynamique, alliée au confort moderne, à l'efficacité énergétique et à un agréable jardin clos pour vous détendre ? Ne cherchez plus. Cette maison 3 façades, prête à emménager (rénovée en 2019), est située avenue Hippolyte Boulenger. Elle offre 171 m² de surface habitable au centre de la commune animée de Tervuren.

Grâce à ses grandes baies vitrées, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le séjour offre un bel espace pour un salon chaleureux et une salle à manger, connectée directement à la cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (rénovée en 2019).

La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. L'une d'elles est équipée d'un agréable hammam intégré dans la douche : votre propre espace bien-être après une longue journée de travail.

Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au superbe jardin clos de ± 200 m² orienté à l'est. Un endroit idéal pour profiter du soleil matin et midi en toute intimité.

Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.

Les points forts en un coup d'œil :
• Type de bien : maison 3 façades de 1960 rénovée en 2019
• Surface habitable : 171 m²
• Énergie : PEB B, 12 panneaux solaires
• Chambres : 3
• Salles de bains : 2 (dont 1 avec douche-hammam)
• Extérieur : jardin privé clos orienté est (± 200 m²) et terrasse
• Parking : grand garage + 2 emplacements extérieurs avec borne de recharge
• Localisation : centre de Tervuren, en face de l'école, à 300m du tram vers Bruxelles, commerces, restaurants, le Parc de Tervuren et la Forêt de Soignes sont accessibles à pied G score: D P score: D

Informations générales

• Libre le01/11/2026
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable171m²
• Revenu cadastral1 303 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cuisine équipée
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale436m²
• Orientation du jardinE
• Surface du jardin200m²

Informations sur les commodités et facilités

• Tram à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Panneaux solaires

• Score énergétique (indice) du PEB182 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Code unique certificat PEB20260127-0003784921-RES-1

Informations financières

• Droit de préemption RUP

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Divers keuring_zonnepanelen_-_biddit.pdf
• Autre asbestattest.pdf
• Attestation du sol ovam.pdf
• Installation électrique keuring_elektr_installatie_-_biddit.pdf
• Divers keuring_laadpaal_-_biddit.pdf
• PEB Certificaat-EPC.pdf
• Urbanisme Vastgoedinlichtingen.pdf
• Cadastre kad_plan.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente biddit-verkoopsvoorwaarden Hippolyte Boulengerlaan 38.pdf