Image de présentation du bien n° 288325

A propos de ce bien

Référence: 288325


Superbe maison de maître aux abords du parc de Mouscron avec garage, comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée desservant, sur la droite, une salle à manger spacieuse dont le sol a été refait récemment, et sur la gauche un salon lumineux avec espace bureau et feu ouvert au bois. La maison dispose de deux entrées latérales en plus de l'entrée principale. À l’arrière, cuisine équipée (taque au gaz, lave-vaisselle, four), buanderie, vestiaire et WC séparé situé dans la véranda d’époque. Jardin spacieux avec terrasse surélevée au-dessus du garage ;

Sous-sol : cave sèche occupant toute la surface de l’habitation ;

1er étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain (baignoire, WC, lavabo, chauffe-eau récent). La chambre avant dispose d’un balcon ;

2e étage : grenier spacieux, isolé, toiture refaite, châssis remplacés récemment, aménageable en plusieurs chambres ou autres. Une trappe mène à un grenier de rangement supplémentaire ;

Garage : accessible depuis la rue, équipé d’une porte sectionnelle motorisée.

Confort & Caractéristiques :
Pompes à chaleur réversibles électriques, chauffage central au gaz via chaudière Vaillant récente, châssis PVC double vitrage (façade et étages), persiennes manuelles, installation photovoltaïque.

Visites : Contacter le vendeur au 0478/390.515
Réf étude : 2024-1049/002 - CB

Prix indicatif : 335.000,00€
PEB C - 211 kwh/m².an - 56.092 kWh/an - n° 20250616030114


Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)3
  • Superficie habitable265m2
  • Revenu cadastral1 450 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffagePompe à chaleur

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale290m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB2025061630114
  • Consommation spécifique énergie primaire211 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire56 092 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix indicatif

335 000 €

Vendu par l'étude Mathilde VAN DEN BERGH, Notaire

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Informations de visite

Contacter le vendeur au 0478/390.515