Superbe villa , idéalement située à Polleur

A propos de ce bien

SOUS OPTION - nous n'organisons plus de visite.
Superbe villa offrant une vue imprenable, idéalement située à Polleur.
Cette villa se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, grand séjour avec accès à la terrasse offrant une superbe vue sur l’arrière, cuisine, salle de bains, une chambre et une toilette séparée.
- Au premier étage : trois chambres spacieuses (dont deux avec point d’eau) et rangements sous toiture.
- Au sous-sol : plusieurs caves sous toute la superficie de la maison, dont une buanderie, une chaufferie, une cave compteurs (avec toilette) ainsi qu’un grand garage avec espace atelier.
- À l’extérieur : grand jardin, seconde terrasse et carport.
D’un point de vue technique : châssis bois double vitrage, trois systèmes de chauffage (électrique, mazout et bois), fosse septique, puits artésien, boiler à remplacer, installation électrique non conforme, deux points d’eau extérieurs.
Vous serez séduits par ses grands espaces, sa vue, sa situation et la qualité des matériaux utilisés.
PEB : catégorie D – 271 kWh/m².an – 90.650 kWh/an – 334 m² de surface de plancher chauffé

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1969
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable334m²
• Revenu cadastral1 554 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 119m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 316m²
• Surface chambre 414m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Pierre du pays

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Largeur façade rue13m
• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1325m²
• Profondeur du terrain65m
• Largeur du terrain19m
• Orientation du jardinSE
• Surface du jardin1 127m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueNon, parce que pas requise
• Code unique certificat PEB20260213020637
• Consommation spécifique énergie primaire271 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire90 650 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon