Superbe villa

A propos de ce bien

A proximité du centre de Libramont, cette magnifique propriété combine harmonieusement confort, espace, et proximité avec toutes vos nécessités.
À seulement quelques minutes du centre de Libramont et de l'accès à l'autoroute E411, située dans un quartier résidentiel, elle offre le parfait équilibre entre vie paisible et accès facile aux commodités urbaines.

?? Caractéristiques Exceptionnelles :
* Espace et Lumière : Profitez de beaux volumes avec 4 chambres.
* Prête à Vivre : Avec un très bon entretien, cette maison vous permet de vous y installer sans soucis dès demain. Déposez simplement vos valises!
* Durabilité et Confort :Équipée d'une citerne d'eau de pluie, d'une électricité conforme, d’un PEB : C, de double vitrage PVC et de volets PVC à la façade arrière, elle garantit économie et tranquillité d'esprit.
* Cuisine Équipée : Un espace moderne et fonctionnel.
* Garage : Un garage avec porte sectionnelle.
* Extérieurs Soignés : Les abords aménagés de la maison offrent un cadre idyllique pour vos moments en extérieur.

?? Note Importante : Le vendeur se réserve la jouissance du bien au plus tard jusqu'au 31 décembre 2024 moyennant le paiement d’une indemnité d’occupation.
Prix : faire offre à partir de 445.000 euros
N'attendez plus pour découvrir cette pépite !

Pour organiser une visite, appelez le 082/77.18.77 et tapez 2.

Informations générales

• Libre le31/12/2024
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral1 295 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 122m²
• Surface chambre 216m²
• Surface chambre 312m²
• Surface chambre 410m²
• Surface cuisine14m²
• Surface séjour40m²
• Surface bureau12m²

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale873m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240214011711
• Consommation spécifique énergie primaire190 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire49 439 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat
• Date du permis d’urbanisme11/05/2007
• N° du permis d’urbanisme33/2007/LIB
• Date du permis d'urbanisation ou permis de lotir24/06/1994
• N° du permis d'urbanisation ou permis de lotir***

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique pv elec anonymisé.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf