Te koop: Appartement te Vredestraat (Geraardsbergen)

A propos de ce bien

Instapklaar appartement in het centrum van Geraardsbergen (rechtstreeks te koop van de eigenaar)
Op zoek naar een gezellig appartement op een centrale ligging? Dit goed onderhouden appartement op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw combineert comfort, ruimte en een praktische indeling.
Dankzij de grote raampartijen geniet je van een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Bovendien beschikt het appartement over een gezellig terras, een aparte kelderberging en een optioneel aan te kopen autostaanplaats.
Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal met lift bereik je het appartement. De inkomhal geeft toegang tot de ruime leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met onder andere een vaatwasser en is in prima staat. Er is voldoende ruimte voor een eettafel en aansluitend is er een handige keukenberging, waar ook plaats is voor de wasmachine. Sinds januari 2026 bevindt zich hier ook een nieuwe gascondensatieketel.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een comfortabele badkamer met dubbele wastafel en een ruim ligbad met douche en een ruime slaapkamer met veel lichtinval.
Extra troeven
• Gelegen in hartje Geraardsbergen, vlakbij de Markt
• Lift aanwezig in het gebouw
• Groot reservekapitaal binnen de mede-eigendom
• Handige berging op de kelderverdieping
• Gezellig terras
• Autostaanplaats achter een automatische poort (afzonderlijk aan te kopen)
De autostaanplaats is niet inbegrepen in de vermelde prijs en kan afzonderlijk worden aangekocht.
Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stek of een interessante investering op een centrale locatie.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via het nummer 0493/183065 !

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction2003
• Type de bienAppartements
• Revenu cadastral918 €
• Nombre de façades2

Informations supplémentaires

• Ascenseur

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Etage du bien1

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB130 kWh/m²
• Label énergétique RFB
• Code unique certificat PEB20230423-0002873136-GD-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme
• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiOui
• Type d'inventaireSite urbain protégé