Terrains situés en ZHCR (Noville)

A propos de ce bien

Situés en zone d’habitat à caractère rural, ces deux terrains bénéficient d’une belle situation, dans un village (à 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire et d’une crèche), tout en restant à proximité immédiate de Bastogne et de ses nombreuses commodités (administrations, commerces, services…).
Ils profitent également d’une excellente accessibilité, à proximité des grands axes E25 et N4, ainsi que de la frontière luxembourgeoise, un atout indéniable pour les navetteurs.
- Hors aléa d’inondation
- Non concerné par un axe de ruissellement concentré
Les terrains sont cadastrés :
• Numéro 407/G – contenance de 20 ares 64 centiares
• Numéro 1004/A – contenance de 34 ares 22 centiares
Offrant un beau potentiel de développement, ils permettent tant la construction d’une maison d’habitation que la réalisation d’un projet immobilier.
! Les biens peuvent également faire l’objet d’une division parcellaire, offrant ainsi la possibilité d’acquérir un lot distinct (de l’ordre d’environ 10 ares pour la parcelle 407/G et d’environ 17 ares pour la parcelle 1004/A).
Toutes les possibilités restent envisageables, que ce soit pour un projet unique, multiple ou pour investisseurs.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE :
- Lot d'environ 10 ares (à prendre dans le 407/G) : CENT MILLE EUROS (100.000 €);
- Lot d'environ 17 ares (à prendre dans le 1004/A) : CENT QUINZE MILLE EUROS (115.000,00 €)
Prix indicatifs n'engageant pas la partie venderesse.

Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 3 % sous conditions.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienTerrains

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1000m²

Informations sur les commodités et facilités

• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations financières

• Revenu cadastral à définir

• Prix au mètre carré100 €/m²