Image de présentation du bien n° 287178

A propos de ce bien

Référence: 287178


TRES BELLE MAISON (En parfait Etat) 3 Façades avec 2 garages abri de jardin, grand jardin avec verger et partie boisée, à proximité d'épicerie, Boulangerie, Médecin, Pharmacie, Restaurant. 13 min de Givet et 11 min de Philippeville arrêt à 10m, N40 à 600m. Enseignement scolaire à 10 - 15 min. Train à 13min. sous-sol : 3 caves, Rez : Hall d'entrée avec WC, grand living (+/- 8,5m/5m), salon-bureau, cuisine équipée, buanderie. Etage : Couloirs de nuit, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douche. 2ème Etage : 2 chambres, 1 salon bibliothèque, 1 grenier. Chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, châssis double vitrage bois et pvc. PEB : D élctricité non conforme à revoir.
1 petite parcelle au centre du jardin appartient à autrui pour lequel un bail a été conclus jusqu'en 2028 au prix d'1€ par an. Le propriétaire est d'accord de continuer à octroyer cette partie aux nouveaux propriétaires. (repris au bail comme tel : Une terre vaine et vague située à front de la rue Grande, cadastrée suivant extrait de matrice récent Section F numéro 0290/A/4, d’une superficie d’après cadastre de 1 are 79 centiares – RC : 0 €).
1 servitude de passage pour le mazout du n° 106 et 104 (prévenir)
1 servitude de passage pour chambre de visite des eaux.
Trottoir communal (plan d'alignement) voir Commune urbanisme

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1930
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral594 €
  • Nombre de façades3

Composition du bien

  • 6 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2525m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20230616029887
  • Consommation spécifique énergie primaire321 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire86 092 kWh/an
  • Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

225 000 €

Vendu par l'étude Florence DEMOUSTIER - Société notariale

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