Très belle maison de 1935 avec 3 chambres, garage et jardin

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché "Hocheporte-Naimette", charmante et agréable maison composée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'une véranda avec accès à la terrasse et au jardin, d'une grande cuisine équipée avec accès au jardin. A l'étage : trois chambres dont une avec balcon et une salle de douche. Au sous-sol : cave, buanderie, cave à vins et un grand garage avec porte sectionnelle. Situation parfaite à l'entrée/sortie de la ville, à 800 mètres de l'autoroute et à 900 mètres de la Place Saint-Lambert. Les commerces du quartier Sainte-Marguerite sont à quelques pas. La rue et le quartier sont très calmes.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1935
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral808 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale245m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école500m
• Distance gare des trains800m
• Distance arrêt de bus200m
• Distance commerces450m
• Distance arrêt de tram800m
• Distance autoroute800m

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260318007899
• Consommation spécifique énergie primaire457 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire63 867 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES 10.03.2026 rue Hocheporte 119.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Installation électrique PVE.pdf
• Cadastre MC.pdf
• PEB PEB .pdf
• Urbanisme Renseignements urbanistiques.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente CDC.pdf