Image de présentation du bien n° 298012

A propos de ce bien

Référence: 298012


Très belle maison d'habitation type bel étage 2 façades, 150m² habitable, 3 chambres, en excellent état. Pas de travaux à prévoir - PEB=C dans un quartier calme et verdoyant. Idéale par ses volumes, sa luminosité et son confort immédiat - Composition : RDC : Hall d'entrée accueillant, 1 chambre confortable et lumineuse, 1 salle de douche et wc, 1 lingerie attenant rangement, parfait pour un atelier, l'indépendance d'un ado... et 1 salle de stockage pratique. 1er étage : Espace de vie lumineux comprenant une salle à manger, 1 salon avec double fenêtre, une cuisine équipée (électroménager Miele, Liebherr, AEG), 1 arrière cuisine (très pratique pour le rangement), 1 salle de douche et wc. 2ème étage : 2 chambres avec vue agréable dont 1 donnant sur la terrasse. Sous-sol : cave saine pour le rangement. Extérieur : terrasse de 32m², en pleine nature, idéale pour bbq, détente au soleil avec le chant des oiseaux, jardin en palier. Mobilité douce : voie verte à 3mn à vélo. Gare ferroviaire et belle-île (centre commercial) à 10mn à pied - Bus, commerce, médecin, pharmacie, dentiste, école 5 mn à pied - Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes (E25 et E40) - Proche du centre de Liège et du Sart-Tilman

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Revenu cadastral713 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • 2 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienExcellent
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250825031854
  • Consommation spécifique énergie primaire247 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire37 025 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Prix souhaité

310 000 €

Vendu par l'étude Sophie MELON, Société Notariale

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