Très belle maison d'habitation-quartier prisé-Sart-Tilman

A propos de ce bien

Rue du Sart-Tilman 340 en REZ + 2 + SOUS-SOL - Très belle maison d'habitation, très lumineuse, dans un quartier prisé du Sart-Tilman
Pas de travaux à prévoir.

REZ :
• Hall d'entrée avec WC séparé
• living
• cuisine équipée
• terrasse en ipé
• jardin

1ER ETAGE :
• 1 chambre avec 1 salle de douche indépendante
• 2 chambres
• 1 salle de bains

2EME ETAGE :
• palier rangement/bureau
• 1 chambre avec fenêtres de toit avec stores occultants

SOUS-SOL :
• buanderie
• chaufferie
• garage 1 voiture

EQUIPEMENTS ET CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
• double vitrage en aluminium 2010 et 2015 avec grille de ventilation (en façade avant)
• chauffage central au gaz , chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque VAILLANT, thermostat d'ambiance et sonde extérieure
• le mur mitoyen côté gauche a été isolé de l'intérieur avec des parois acoustiques
• toiture en tuiles isolée
• annexe arrière bardage en bois, du cèdre, avec isolation, façade arrière crépis avec isolation
• cuisine équipée IXINA toujours sous garantie (jusqu'en mars 2025).

• ELECTRICITE CONFORME
• PEB LABEL B

• PARTICULARITE : L'ADOUCISSEUR D'EAU MINIMAX NE FAIT PAS PARTIE DE LA VENTE

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 412 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale350m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon, parce que pas requise
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, conforme
• Code unique certificat PEB20240215011041
• Consommation spécifique énergie primaire167 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire31 142 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Autre Contrôle électrique anonymisé.pdf
• Plan de secteur Cartographie.pdf
• Plan Plan cadastral C-0668AP0000 (Echelle 1-500) (Situation la plus récente).pdf
• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES - Extrait conforme (11-11-2024 13-43-18).pdf