Image de présentation du bien n° 283215

A propos de ce bien

Référence: 283215


Il est des maisons qui ne crient pas leur beauté, mais la murmurent à qui sait écouter.
Derrière sa façade sage, cette demeure vous ouvre les bras avec tendresse, offrant à chaque recoin une invitation à la douceur de vivre.

Idéalement située en face de la gare de Seilles, à l’abri d’une ruelle discrète, elle bénéficie d’un accès direct à la mobilité, tout en préservant le calme et l’intimité que l’on recherche tant.

Poussez la porte et laissez-vous surprendre par un bel espace de vie, chaleureux et lumineux, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir vos moments de partage.

À l’étage, trois chambres accueillent les sommeils paisibles et les réveils en douceur, tandis qu’en sous-sol, de grandes caves offrent espace, rangement et potentiel.

À l’arrière, le jardin de 4 ares 66 centiares est un petit monde en soi.
On y trouve une serre, une volière et un garage indépendant, accessible par la ruelle, pratique et discret.

Côté technique, la maison est en bon état général :
chauffée au gaz de ville via un chauffage central, elle dispose également de climatisation, pour un confort maîtrisé en toute saison.

Une maison bien ancrée dans le présent, mais qui garde le goût des choses simples, authentiques, vivantes.
Une maison pour celles et ceux qui aiment voir pousser les tomates, écouter le chant des oiseaux, ou attraper le train sans courir.
La voiture (et son coût) devient facultative
Les visites sont prévues les mardis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral743 €

Composition du bien

  • 3 chambres

Informations énergétiques

  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20241206005086
  • Consommation spécifique énergie primaire618 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire12 861 kWh/an

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

190 000 €

Vendu par l'étude Notaires GEORGE & DEKEYSER

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Informations de visite

les visites sont prévues les mardis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457