un immeuble de rapport avec cour

A propos de ce bien

VENTE EN BLOC
- rue de Wautier 55, un immeuble de rapport avec cour pour une sup. de 7a 44ca soit :
Lot 1 « bureau-entrepôt »
Compr. hall, local technique, pièce, 2 wc, 3 bureaux, 3 locaux de stockage, cuisine. R.c.n.i. 2.477€.
Lot 2 : Appartement-duplex 1 (gauche)
Compr. au 1e ét. : living, cuisine, SAS, wc, balcon - au 2e ét. : hall, wc, 2 chambres, salle de bains, dressing - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 796€. PEB G/487
Lot 3 : Appartement-duplex 2 (centre)
Compr. au 1e ét. : hall d’entrée, sas, wc, buanderie, dressing, living, cuisine, terrasse - Au 2e ét. : hall, débarras, wc, dressing, salle de bains, 2 chambres - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 889€. PEB G/346
Lot 4 : Appartement-duplex 3 (droite)
Compr. au 1e ét. : hall, living, sas, office, cuisine, buanderie, débarras, wc, terrasse, balcon - au 2e ét. : hall, wc, salle de bains, 3 chambres - Au rdc. : cave. R.c.n.i. 907€. PEB G/517
- Rue de Wautier 57, un immeuble de commerce et de logement pour une sup. de 1a 44ca soit :
Lot 1 : Commerce au rez-de-chaussée
Compr. une pièce avant et une pièce arrière, cave au ss. R.c.n.i. 876€.
Lot 2 : garage
R.c.n.i. 89€.
Lot 3 : Appartement 1 au 1e étage
Compr. living, sas, cuisine, office, buanderie, halle de nuit, débarras, salle de bains, wc, 2 chambres, cave au ss., 3 balcons. R.c.n.i. 604€. PEB F/305.
Lot 3 : Appartement 2 (Appartement-duplex) au 2e en 3e ét.
Compr. au 2e ét. : living, sas, cuisine, office, buanderie, hall de nuit, débarras, salle de bains, wc, 2 chambres. PEB G/369 - Au 3e ét. : hall de nuit, dressing, débarras, salle de bains, pièce de relaxation, 2 chambres, cave au ss., terrasse. PEB G/991. R.c.n.i. 759€.
- Rue de Molenbeek 120,
Un bâtiment à usage industriel avec toutes dépendances
Pour une sup. de 10a 13ca. R.c.n.i. 3.778€.
Les logements sont occupés par le vendeur et sa famille, le commerce, les bureaux et entrepôt sont occupés par une société du vendeur, sans titre.
Zone mixte, infractions urb. (voir cahier des charges). Pollution du sol (garantie à déposer en complément par l’adjudicataire. Contr. électr. non conformes. Visites : mardis 6-13-20-27/5 de 10-12h et samedis 3-10-17-24/5 de 14-16h.
Début enchères : mercr. 21.05.25 à 14h -
Fin enchères : jeu. 29.05.25 à 14h -
Mise à prix : 1.100.000€ -
Enchère min. : 10.000€ -
Sign. acte : ven. 06 .06.25 à 16h -
www.biddit.be - Réf. bien : 279476.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral11 175 €

Composition du bien

• 13 chambres
• 3 salles de bain
• 9 WC
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations énergétiques

• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Autres remarquesLes logements sont occupés par le vendeur et sa famille, le commerce, les bureaux et entrepôt sont occupés par une société du vendeur, sans titre. Zone mixte, infractions urb. (voir cahier des charges). Pollution du sol (garantie à déposer en complément par l’adjudicataire.

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones mixtes

Documents et pièces jointes

• Plan Plans des batiments (annexes des actes de base).pdf
• Divers AdB Wautier 55 et Molenbeek 120.pdf
• Attestation du sol IBGE 22.01.2025 Wautier 57-57B - cat.aucune.pdf
• Divers CE 55 centre.pdf
• Urbanisme PV de division parcelle Molenbeek 120 et Wautier 55.pdf
• Cadastre cadastre parties parties communes 222Z18.pdf
• PEB PEB 57 3e.pdf
• Installation électrique CE 57 2e.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - rue de Wautier 55, 1020 Laeken (21815D022200Y018).pdf
• Cadastre Cadastre.pdf
• PEB PEB 55 - centre.pdf
• Plan Plan zones comm et priv - AA6685.pdf
• Divers AdB Wautier 57.pdf
• Urbanisme PU Wautier 55.pdf
• PEB PEB 57 1er.pdf
• Installation électrique CE 55 gauche.pdf
• Cadastre cadastre parties parties communes 222Y18.pdf
• PEB PEB 57 2e.pdf
• Installation électrique CE 57 3e.pdf
• Plan Plans cachetes communes (lies aux PU).pdf
• Plan de secteur ActaMaps - rue deu Wautier 57, 1020 Laeken (21815D022200Z018).pdf
• PEB PEB 55 droit.pdf
• Attestation du sol IBGE rue Molenbeek - cat.0 et 3.pdf
• Urbanisme PU Wautier 57.pdf
• PEB PEB 55 gauche.pdf
• Installation électrique CE 57 1e.pdf
• Installation électrique CE 55 - droit.pdf
• Divers Note technique Wautier 55.pdf
• Attestation du sol Garantie financiere pollution.pdf
• Plan de secteur ActaMaps - Rue de Molenbeek 120, 1000 Bruxelles (21815D022200X018).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Conditions de ventes uniformes pour les ventes online sur biddit - anonymise.pdf