Un immeuble de rapport

A propos de ce bien

Un immeuble de rapport
Sis rue de Laeken 12/12A, proximité place de Brouckère.
Loué : Rez-de-chaussée commercial : 2.916,68 € /mois - 1er étage avant : occupé par la propriétaire - 1er étage arrière : 580€/mois - 2e étage avant : occupé gratuitement – 2e étage arrière : 650 € - 3e étage avant : 580 € - 3e étage arrière : 580 € - Soit un total de : 5.306,68 €/mois. 1er étage avant - 2e étage avant - 3e étage arrière : Libres 6 semaines après la vente. PEB : G. R.c.n.i.: 2.927 € - R.U. : Affectation officielle = RDC commercial et 3 logements (1 par étage)
Infractions urbanistiques : division de l’immeuble en 6 studios et infractions au Code du logement régularisation à charge de l’acquéreur. Visites : lundis de 15h à 17h et vendredi de 15h à 17h (sans rendez-vous) à partir du lundi 12 mai 2025.
Début enchères : lundi 09.06.25 à 13h -
Fin enchères : mardi 17.06.25 à 13h -
Mise à prix : 420.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : jeudi 19.06.25 à 12h -
www.biddit.be - Réf. bien : 282362.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 927 €

Composition du bien

• 7 chambres

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Tram à proximité
• Gare/trains à proximité
• Métro à proximité
• Magasins à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG

Informations urbanistiques

• Des infractions concernant le bien dans le cadre des articles 300 et 301 COBAT ont été constatées

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol VP rue de Laeken- Attestation sol.pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 2e arrière.pdf
• Plan ActaMaps - Rue de Laeken 12 12A, 1000 Bruxelles (21812N057800D000).pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 3e avant.pdf
• Cadastre VP rue de Laeken - Cadastre anonymisé.pdf
• Installation électrique VP rue de Laeken - PV électricité RDC + 1er .pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 2e avant.pdf
• Installation électrique VP rue de Laeken - PV électricité 2e .pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 1er arrière.pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 1er avant.pdf
• Installation électrique VP rue de Laeken - PV électricité 3e .pdf
• PEB VP rue de Laeken - PEB 3e arrière.pdf
• Plan VP rue de Laeken - Plan cadastral.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente VP rue de Laeken 12 - CC - acte - anonymisé.pdf