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Notaire.be
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La maison, qui nécessite une rénovation, est idéalement située dans une impasse tranquille donnant sur la Tongersesteenweg, et donc à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC. À l’étage, on trouve une pièce donnant sur l’escalier et une deuxième pièce servant de chambre. Il y a une cave et, à l'avant de la maison, une terrasse couverte.
La maison est une construction fermée, située sur une parcelle de 60 ca et a été construite entre 1919 et 1930.
Conformément à la législation en vigueur, les constructions érigées avant l’entrée en vigueur de la loi du 29 mars 1962 portant organisation de l’aménagement du territoire et de l’urbanisme et avant la première entrée en vigueur du plan régional dans lequel elles sont situées, en l’absence de procès-verbal ou de réclamation anonyme dans les cinq ans suivant la construction ou l’installation des constructions, sont présumées autorisées, et ce conformément à l’article 4.2.14.5.1 à 4 inclus et à l’article 7.6.2.51 du Code flamand de l’aménagement du territoire.
Aucune infraction urbanistique n’a été constatée et le logement n’est pas situé dans une zone inondable.
Le chauffage fonctionne au gaz et le label énergétique est E, ce qui rend obligatoire la rénovation. L’installation électrique doit également être rénovée ou remplacée. Selon le certificat d’amiante, certains matériaux doivent être retirés, à savoir le revêtement de sol en vinyle et les ardoises.
Les enchères débuteront le lundi 9 novembre à 14 h et se termineront le mardi 17 novembre à 14 h. La signature de l'acte d'adjudication est prévue le lundi 23 novembre à 17 h.
Si vous souhaitez visiter le bien, vous pouvez contacter l'étude notariale.
60 000 €
Date de début: 09/11/2026 14:00
Date de fin: 17/11/2026 14:00
Pas d'enchère: 1 000 €
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