Une maison de commerce et de rapport avec garage

A propos de ce bien

Une maison de commerce et de rapport avec garage
Dans rues arborées à proximité du Parc du Hamoir, située avenue Sleeckx 70/72 cadastrée section A-0476M2P0000 pour 1a 66ca. R.c.n.i. 3.738€. Occupation : libre à l’acte sauf app. 2ième et 4ième étages (loués 560€ et 430€/m). App. 2ième étage mise en conformité CBL obligatoire (DIRL 30-08-2024). Urbanisme : Situation de fait : 5 appartements, 4 studios/chambres et 1 garage - Situation de droit : 1 rez commercial et 3 appartements. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/981 (rez), G/458 (rez avant), G/438 (1e ét), F/337 (2e ét. droit), G/883 (2e ét. gauche), G/424 (3e ét. droit), G/792 (3e ét. gauche), G/1214 (4e ét. droit). Contr. électr. non conformes. Visites àpd 2/9 au 27/9 incl. : mardi de 12-14h et samedi de 11-13h.
Début enchères : mar. 30.09.25 à 10h -
Fin enchères : mercr. 08.10.25 à 10h -
Mise à prix : 495.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : ven. 10.10.25 à 10h -
www.biddit.be - Réf. bien : 286207.

Informations générales

• Immeuble de rapport

• Libre à partir duAutre
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral3 738 €

Composition du bien

• 12 chambres

Informations supplémentaires

• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale166m²

Informations énergétiques

• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Autres remarquesApp. 2ième étage mise en conformité CBL obligatoire (DIRL 30-08-2024). Urbanisme : Situation de fait : 5 appartements, 4 studios/chambres et 1 garage - Situation de droit : 1 rez commercial et 3 appartements. Zone d’habitation, ZICHEE. PEB G/981 (rez), G/458 (rez avant), G/438 (1e ét), F/337 (2e ét. droit), G/883 (2e ét. gauche), G/424 (3e ét. droit), G/792 (3e ét. gauche), G/1214 (4e ét. droit).

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitation

Documents et pièces jointes

• Installation électrique CE (4eme étage).pdf
• Installation électrique CE (1er étage).pdf
• Attestation du sol IBGE - 2025 - Sleeckx 70-72.pdf
• PEB PEB (RDC).pdf
• Installation électrique CE (2eme étage).pdf
• PEB PEB (App - 2eme étage gauche).pdf
• Urbanisme RU - 12-2024 - Sleeckx 70-72.pdf
• Plan Tous les plans.pdf
• PEB PEB (App - 4eme étage).pdf
• PEB PEB (App - 1er étage).pdf
• PEB PEB (RDC avant).pdf
• PEB PEB (App - 3eme étage droit).pdf
• Installation électrique CE (RDC - arrière).pdf
• Cadastre CAD - Sleeckx 70-72.pdf
• Installation électrique CE (RDC - avant).pdf
• PEB PEB (App - 3eme étage gauche).pdf
• Installation électrique CE (3eme étage).pdf
• PEB PEB (App - 2eme étage droit).pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente ANONYME - Cahier des charges - Avenue Sleeckx.pdf