Image de présentation du bien n° 301212

A propos de ce bien

Référence: 301212


Une perle rare au cœur de la nature – Vivre sur 1 hectare en toute intimité
Vous êtes à la recherche d’une maison offrant espace, tranquillité, nature et intimité totale ? Alors cette propriété unique située à Balen mérite absolument votre attention.

Située sur une parcelle exceptionnelle de pas moins de 1 hectare, en pleine nature et sans voisins directs, cette propriété offre une combinaison rare de liberté et d’intimité. Ici, vous vous réveillerez chaque jour avec le sentiment d’être en vacances – un petit paradis pour ceux qui aiment l’espace et la nature.

La maison a été construite en 1967 et nécessite aujourd’hui une rénovation complète, mais c’est précisément là que réside son énorme potentiel. Avec les travaux de rénovation nécessaires, cette propriété peut être transformée en une magnifique habitation contemporaine située dans un cadre véritablement unique.

La maison dispose de 4 chambres, d’une salle de bains, de 2 toilettes, d’un spacieux séjour ainsi que de plusieurs terrasses qui s’intègrent parfaitement au vaste jardin.

Et à l’extérieur, l’espace ne manque pas. Le domaine dispose d’un très grand jardin, de 2 serres et d’une piscine, idéal pour les amoureux du jardinage, de la détente et de la vie en plein air. Une garage indépendant avec grenier complète également la propriété et offre de nombreuses possibilités en tant qu’espace de rangement, espace de loisirs, atelier ou autre projet personnel.

Les atouts en un coup d’œil
Parcelle de pas moins de 1 hectare
Entièrement entourée de verdure
Aucun voisin direct – intimité maximale
Maison construite en 1967 avec un important potentiel de rénovation
4 chambres
Salle de bains
2 toilettes
Spacieux séjour
Plusieurs terrasses
Très grand jardin
2 serres
Piscine
Garage indépendant avec grenier
Un sentiment exceptionnel de calme, d’espace et de liberté
Une propriété pleine de caractère, de potentiel et surtout : d’espace pour rêver.

Pour ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches, cette propriété offre la possibilité de créer une habitation unique sur un domaine où le calme et la nature occupent une place centrale.

Pas une simple maison, mais un endroit où vous pouvez créer votre propre petit paradis.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1967
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable213m2
  • Revenu cadastral1 327 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 WC

Informations supplémentaires

  • Terrasse
  • Piscine
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale10940m2

Informations énergétiques

  • Score énergétique (indice) du PEB483 kWh/m2
  • Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
  • Code unique certificat PEB20260817-0003935198-RES-1

Informations urbanistiques

  • La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansBosgebied
  • Inondabilité de la zonePas d’application

Documents et pièces jointes

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

550 000 €

Vendu par l'étude BERBEN EN BARBY Geassocieerde notarissen

Vous avez une question sur ce bien ou souhaitez planifier une visite ? Contactez le notaire du vendeur.

Jagoda VANDYCK
Created with Sketch.

Visite virtuelle

Découvrez le bien en visite virtuelle !

Visiter maintenant