Une spacieuse maison bourgeoise avec jardin, piscine, garage

A propos de ce bien

et tout confort, au calme, à proximité des commerces et école.
Comprenant:
* au sous-sol: 2 caves;
* au RDC: un hall, un vaste salon-salle-à-manger avec 2 cheminées et un feu cassette, une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four électrique, four micro-ondes, double évier, lave-vaisselle) avec un coin pour manger, une grande buanderie, une chaufferie, une salle de douche (douche, lavabo, WC) et une chambre;
* à l'étage: une salle de bain (bain, lavabo, WC), 3 chambres et un dressing.
* un grenier aménageable en 2 chambres et une salle de bain.
Un jardin arboré et emmuraillé avec un abri de jardin, 2 terrasses ensoleillées dont une sous un kiosque de platane, une piscine sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur, un garage pour une voiture et un parking extérieur.
Double vitrage partout, chauffage central au mazout avec un thermostat mobile, groupe hydrophore, citerne d'eau de pluie, circuit séparé pour l'eau de ville et l'eau de pluie, 24 panneaux solaires pour une auto-consommation électrique de 5.4 kWc, boiler thermo-dynamique pour la production d'eau chaude.
Cette jolie demeure centenaire a été restaurée avec beaucoup de goût et présente des très belles finitions intérieures avec des matériaux de qualité (3 cheminées en marbres, très beaux carrelages, parquet en hêtre à bâtons rompus dans le salon-salle-à-manger).
PEB catégorie B : 161kWh/m²/an
Bien libre à l'acte.
Superficie cadastrale: 6 ares.
Vente en collaboration avec l'étude de Maître Donatienne D'HARVENG.
Visites sur rendez-vous avec les propriétaires, par téléphone uniquement, au 0496/61.06.18
Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs.
Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés via le lien suivant : https://www.notaireloix.be
Le plan cadastral, le plan de secteur et le PEB figurent en annexes sur le site https://www.notaireloix.be

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral499 €

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse
• Piscine

• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage
• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20260507041473
• Consommation spécifique énergie primaire161 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire50 466 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Documents et pièces jointes

• Plan de secteur Plan de secteur.pdf
• PEB PEB.pdf
• Divers Plan cadastral.pdf