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?? À VENDRE : Superbe villa 4 façades – Châtelineau (Rue Jean-Baptiste-Faux 14)
?? Important avant d’enchérir
? Vérifiez au préalable que vous disposez d’un accord de principe bancaire.
? Une enchère acceptée engage contractuellement l’acheteur.
?? Localisation : Quartier résidentiel calme et verdoyant – Châtelineau
?? Terrain : 16 ares 15 centiares
?? Revenu cadastral non indexé : 1.487 €
?? Année de construction : 1993 (structure en béton)
??? Disposition des pièces
Le toit est en bon état, il ne semble pas y avoir de gros frais à prévoir.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec couloir
Salon lumineux avec feu ouvert
Salle à manger spacieuse
Cuisine équipée en bois massif (chêne)
Bureau
Une chambre spacieuse
Pièce servant de penderie
Salle de bain avec baignoire jacuzzi + douche
Deux WC (séparé + dans la buanderie)
Buanderie attenante à la cuisine
Étage :
Palier en parquet sur béton
3 chambres confortables
Salle de douche supplémentaire entièrement équipée
Mezzanine avec vue sur le salon
Accès direct au grenier (combles)
Sous-sol :
2 caves – espace sous vide ventilé
?? Extérieur
Grand jardin arboré et entretenu
Terrasse couverte avec préau
Passages latéraux des deux côtés de la maison
Garage double avec portes électriques
Piscine privée avec système de filtration inclus
?? Équipements et techniques
Chauffage central au mazout (entretien récent : 09/07/2024)
Châssis bois double vitrage
Sols : carrelage au rez / parquet à l’étage
Groupe hydrophore relié à une citerne d’eau de pluie (env. 200 L)
Fosse septique reliée au réseau d’égout
Installation électrique non conforme (rapport disponible)
?? Informations complémentaires
Le bien est actuellement occupé par un locataire en cours de déménagement. Il sera libre à l'acte. A défaut, l'adjudicataire devra remettre un préavis pour occupation personnelle.
Bon état général : maison parfaitement entretenue, aucun gros travaux à prévoir.
185 000 €
Date de début: 23/07/2025 10:30
Date de fin: 31/07/2025 10:30
Pas d'enchère: 1 000 €
Voir la fiche sur Biddit.beIl est possible d'effectuer des visites sur RDV au numéro suivant 071/29.70.64.