Image de présentation du bien n° 248785

A propos de ce bien

Référence: 248785


Dans un cadre enchanteur, cette grande maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain (wc, évier et douche à l'italienne), d'un très vaste séjour/salle à manger avec feu ouvert, d’un espace cuisine ouvert sur le séjour, et d’un accès au jardin. A l'étage, quatre chambres, un wc, une salle de douche, une penderie et un très grand espace aménageable (grand studio, chambre matrimoniale avec dressing et salle de bain, atelier, etc). La seconde partie est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, avec espace cuisine, équipé d'un feu ouvert et avec accès au jardin, d’une salle de bain et d’une grande chambre.
A l'origine, cette maison était occupée par deux ménages. Elle pourrait aisément être divisée à nouveau en deux parties (dont une de plain-pied pour un couple de personnes âgées ou une personne à mobilité réduite par exemple, ou encore un jeune couple). Nouvelle chaudière Bosch. Alarme. Beau jardin, agrémenté d'un étang, entourant la propriété et descendant vers l’Amblève. La maison est saine mais elle a été partiellement inondée en 2021 et elle nécessite des travaux de finitions au rez-de-chaussée (électricité, plafonnage, carrelage, etc).

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1983
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable329m2
  • Revenu cadastral1 760 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 2 salles de douche
  • Buanderie
  • Surface chambre 112m2
  • Surface chambre 212m2
  • Surface chambre 314m2
  • Surface chambre 412m2
  • Surface chambre 521m2
  • Nombre de feux ouverts2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Accès sécurisé
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur4

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain à front de rue
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2904m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école100m
  • Distance gare des trains8000m
  • Distance arrêt de bus300m
  • Distance commerces7000m
  • Distance autoroute4000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Test d’étanchéité
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueNon
  • Code unique certificat PEB20230623026934
  • Consommation spécifique énergie primaire278 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire91 402 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, non conforme
  • Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

  • Permis d'urbanisme
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural
  • Date du permis d’urbanisme23/06/1995
  • N° du permis d’urbanisme874.1/22989

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

80 000 €

Informations de vente

Vente terminée
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Date de début: 12/02/2024 13:00

Date de fin: 20/02/2024 13:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Philippe DUSART, société notariale

Informations de visite

Pour toute visite, nous vous prions de prendre contact avec l'étude au 04/230.25.30.