OCCASION UNIQUE SUR UN TERRAIN DE 1.912 M² À VARSENARE

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et recherché à Varsenare, vous trouverez cette parcelle exceptionnellement spacieuse de 1 912 m², située Mariënhovedreef.

La maison existante offre la possibilité d’être rénovée ou démolie, permettant ainsi de réaliser un magnifique projet résidentiel, entièrement adapté à vos souhaits, sous réserve de l’obtention des permis d’urbanisme nécessaires.

Grâce à son environnement verdoyant et résidentiel ainsi qu’à sa connexion aisée vers Bruges, Jabbeke et les principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d’un emplacement particulièrement attrayant.

Atouts :

Parcelle de 1 912 m²
Maison à rénover ou à démolir
Nombreuses possibilités pour un futur projet résidentiel
Environnement calme et verdoyant
À proximité de Bruges et de Jabbeke
Commerces, écoles et transports en commun à proximité

Un rapport de contrôle de l’installation électrique non conforme est disponible, ainsi qu’un certificat PEB avec un label énergétique F (20260804-000269.000) et une attestation relative à l’amiante.

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1953
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable95m²
• Revenu cadastral493 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 1 salle de bain
• 1 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageElectricité

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1912m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB806 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260710-0003907005-RES-1

Informations financières

• Prix au mètre carré353 €/m²

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoonpark

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_-_2026-07-14T092824539.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_31442C052300Y002.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan.pdf
• Installation électrique Keuringsverslag-KEA2603881-KV27232-VDA-nl_3.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_2026-08-04T175224432_3.pdf
• Divers ActaMaps_-_Marienhovedreef_10_8490_Varsenare_31442C052300Y002.pdf
• Urbanisme VIP_Summary_-_2026-07-27T162616127.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_13072026_2.pdf
• PEB Certificaat-20260710-0003907005-RES-1.pdf
• Urbanisme MVO_summary_-_2026-07-13T154908108.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_31442C052300Y002.pdf