VELAINES, rue de Popuelles 2

A propos de ce bien

Superbe villa nichée dans un écrin de verdure dans le petit village de Velaines.
Cette propriété de près de 33 ares se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée imposant avec un WC et un dressing (vestiaires), une cuisine équipée toute neuve, un séjour avec salon et salle-à-manger très lumineux avec vue sur le jardin, une salle d'eau avec bain et 2 vasques, une chambre.
Au premier étage : un grand hall de nuit qui dessert deux chambres, une salle de douche, WC.
Extérieur : superbe jardin avec potager, une terrasse, un abris de jardin avec mini carport - le tout entièrement clôturé. Garage (une place) avec porte électrique et parking devant la maison.
- cave
Les atouts :
* Au calme, à la campagne, à 10 minutes de la Ville de Tournai - à côté des axes autoroutiers, commerces, etc.,
* Aucun gros travaux ne sont à prévoir,
* Nouveau boiler,
* Double vitrage partout,
* Feu au bois pour une ambiance cosy les soirs d'hiver.
N'hésitez plus à nous contacter pour visiter ce bien d'exception.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral932 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 WC
• Dressing
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre
• Test d’étanchéité

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240620026322
• Consommation spécifique énergie primaire288 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire55 109 kWh/an