Vente en viager - Maison 2 façades de cité

A propos de ce bien

Charmante maison de cité en très bon état, bénéficiant d'un entretien soigné et d'un petit extérieur verdoyant, elle constitue une belle opportunité d'investissement en viager. Une maison idéale pour allier confort et tranquillité. Elle se compose: un hall d'entrée, salon, salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, une véranda, une petite cave, un jardin avec cagibi et un garage. À l'étage 2 chambres + une petite pièce et un grenier.
Viager occupé - bouquet 25.000€- rente 600€ durant 15 ans.
Pas de réduction de droits d'enregistrement- pas d'abattement possible

Informations générales

• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral436 €

Composition du bien

• 2 chambres

Informations supplémentaires

• Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale273m²

Informations énergétiques

• Chauffage central

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20251218029902
• Consommation spécifique énergie primaire331 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire38 096 kWh/an

Informations financières

• Rente
• Viager non libre

• Valeur rente600 €
• Bouquet25 000 €
• Âge personne 176

Documents et pièces jointes

• PEB PEB.pdf
• Attestation du sol BDES.pdf
• Plan de secteur CAD PLAN.pdf
• Plan PLAN DE DETAILS.pdf
• Divers ACTAMAPS.pdf
• Urbanisme RU anomymisé.pdf