Image de présentation du bien n° 286837

A propos de ce bien

Référence: 286837


Agréable appartement dans l'hypercentre, proche de toutes les commodités et du tram. Situé au 2ème étage et composé comme suit: hall d'entrée, living lumineux avec loggia, cuisine avec balcon en façade avant, hall de nuit avec placard, buanderie avec Bulex, wc séparé (suspendu) avec lave-mains, salle de douche avec bidet et double éviers, deux belles chambres à l'arrière (dont une avec terrasse) avec dressing et une cave en sous-sol. Vendu avec emplacement de parking au sein de la Résidence.
Surface d'après PEB: 96m²
Châssis en aluminium double vitrage (2002) - Porte blindée - volets (dont un électrique) dans les chambres à l'arrière.
Cuisine équipée (lave-vaisselle, taque et four Zanussi, frigo AEG).
Parlophone
Parquet dans le living et les chambres - marbre dans le hall d'entrée - carrelage dans la cuisine, hall de nuit, wc et salle de douche
PEB indice B et électricité non conforme.
Cave en bon état (+/-3m²) - compteurs bihoraires
Emplacement de parking numéroté dans un vaste garage commun (très bon état), accès sécurisé vers les appartements
Espaces communs en très bon état, accès sécurisé (double porte) - entrée avec badge - ascenseur pour 8 personnes
Conformité de l'immeuble aux normes incendie.
Chauffage: gaz de ville
Informations relatives à la copropriété disponibles sur demande à l'Etude.
Tous renseignements complémentaires en l'Etude au 04/223.25.52

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction2000
  • Type de bienAppartements
  • Superficie habitable96m2
  • Revenu cadastral1 486 €
  • Nombre de façades2

Composition du bien

  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Séjour
  • Surface chambre 19m2
  • Surface chambre 213m2
  • Surface cuisine9m2
  • Surface séjour33m2
  • Surface cave3m2
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Porte blindée
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Parlophone
  • EnvironnementUrbain
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageGaz
  • Etage du bien2
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Tram à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école300m
  • Distance gare des trains15m
  • Distance arrêt de bus250m
  • Distance commerces400m
  • Distance arrêt de tram500m
  • Distance autoroute3m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB2025041701220
  • Consommation spécifique énergie primaire123 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire11 819 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Vente soumise à autorisation
  • Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente online

Faire offre à partir de

185 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 07/10/2025 12:00

Date de fin: 15/10/2025 12:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Toussaint, Marie-Hélène

Informations de visite

Sur rendez-vous à prendre en l'étude au 04/223.25.52.

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