Verrassend ruim woonhuis met grote tuin

A propos de ce bien

Verrassend ruim woonhuis met grote tuin, perfect gelegen aan een (speel)pleintje met enkel plaatselijk verkeer in Sint-Andries. Woning bestaat uit een ruime woonkamer, aparte keuken en berging. Verder heeft de gelijkvloerse verdieping een ruime garage met extra berging. Toegang tot de grote tuin, met veel bergruimtes én een wijnkelder voorzien van een groot regenwaterreservoir.
Verdieping 1 omvat een badkamer met douche en wastafel alsook 3 slaapkamers. Verdieping 2 heeft een zeer grote slaapkamer of recreatieruimte en nog 2 opbergruimtes. Overal elektrisch bediende rolluiken en grotendeels dubbele beglazing en vernieuwd dak +/- 17 jaar geleden volgens verklaring van de eigenaar. Dit pand kan met grondige opfriswerken een parel worden ! Goed gelegen, ideale gezinswoning.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1960
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable229m²
• Revenu cadastral877 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC
• Grenier
• Séjour
• Grenier accessible par les escaliers

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale360m²

Informations énergétiques

• Panneaux solaires
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB453 kWh/m²
• Label énergétique RFE L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20260617-0003896724-RES-1

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des planswoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Installation électrique 06. KEI anoniem.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 15. Asbestattest.pdf
• PEB 07. EPC.pdf