Verviers - Grande maison à rénover

A propos de ce bien

Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement.
Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Composition :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine.
• 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper).
• 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires.
• 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
• Sous-sol : Deux caves aménageables
Extérieur : jardin de ville à l'arrière.
État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies.
PEB classe F (448 kWh/m².an)

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable250m²
• Revenu cadastral825 €
• Nombre de façades2

Composition du bien

• 6 chambres
• 1 salle de bain
• Cave
• Dressing
• Salle à manger
• Séjour

• Surface chambre 124m²
• Surface chambre 219m²
• Surface chambre 324m²
• Surface chambre 419m²
• Surface chambre 524m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale285m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240821008152
• Consommation spécifique énergie primaire448 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire108 580 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon