Viager occupé- Maison 2 chambres avec cave, garage et jardin

A propos de ce bien

Bouquet : 40.000,00€
Rente viagère (limitée à 12 ans) : 490,00€/mois, indexée
Rente complémentaire (en cas de libération du bien par le vendeur) : 680,00€/mois, indexée

Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 153m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (coté rue) : d’un hall d’entrée (1m²), de caves (40m²) et d’un garage (29m²) ; Au premier étage (rez-de-jardin) : d’un hall (4m²), d’un living (16m²), d’une cuisine, d’une salle de bain (5m²) et de deux chambres (13-14m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Équipée de châssis pvc doubles vitrages avec volets (électriques pour ceux se trouvant à l’arrière). Chauffage central au mazout. (PEB D – 337kWh/m².an –51508 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). La façade arrière à été isolée.

Informations générales

• Construction1958
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable153m²
• Revenu cadastral525 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 WC

• Surface chambre 113m²
• Surface chambre 214m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain plat

• Superficie cadastrale286m²
• Orientation du jardinO

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20250804009069
• Consommation spécifique énergie primaire337 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire51 508 kWh/an

Informations financières

• Rente
• Viager non libre
• Rente indexée

• Valeur rente490 €
• Bouquet40 000 €
• Limitation de la rente12 années
• Âge personne 174

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique la plus récenteZone d'habitat

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Attestation du sol BDES.pdf
• Installation électrique Ctrl E rgpd.pdf
• PEB PEB.pdf
• Plan export-cadgis (29).pdf