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Notaire.be
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Villa 4 façades des années 50 idéalement située à Erbisoeul sur le Chemin du Prince au n° 180, à l’orée du bois appartenant au Prince de Croy et bénéficiant d’une belle vue sur le bois et les animaux (dains, écureuils…). La maison est orientée Sud et se trouve à proximité immédiate : du Royal Golf Club du Hainaut (à 500m), commerces (grandes surfaces et boulangerie à 1 km), crèche/école (à 300m), gare d’Erbisoeul (2 km), autoroute (5 km) Pairi Daiza (7kms).
La maison à rénover se compose entre autres au RDC : hall d’entrée, 5 pièces dont une chambre, une cuisine semi-équipée et une salle de bain.
Terrasse couverte coté bois.
Au premier étage : 2 chambres + grenier aménageable et combles non exploités ; au sous-sol, grandes caves et garage. CC mazout, simple vitrage.
Terrain de +/- 7a80ca.
Frais de Géomètre à charge de l’acquéreur.
Présence d'une cuve à gaz aérienne.
Revenu cadastral non défini à la suite de la division.
Faire offre à partir de 225.000,00€.
Descriptif non contractuel – visite sur rdv (contacter l’Etude 065/23.53.12) – offre avec minimum 5% d’acompte et offre irrévocable de minimum 15 jours – condition suspensive de maximum 100% de l’offre. L’Etude est en droit de refuser toute offre ne répondant pas à ces conditions.
Villa for sale
3 bedrooms
50's 4-façade villa ideally located in Erbisoeul on Chemin du Prince at n° 180, at the edge of the wood belonging to the Prince de Croy and enjoying a beautiful view of the wood and the animals (dains, squirrels...). The house faces south and is in the immediate vicinity of the Royal Golf Club du Hainaut (500 m), shops (supermarkets and bakery 1 km away), crèche/school (300 m), Erbisoeul train station (2 km), freeway (5 km) and Pairi Daiza (7 km). Ground floor: entrance hall, 5 rooms including a bedroom, a semi-equipped kitchen and a bathroom. Covered wood-side terrace. 1st floor: 2 bedrooms + convertible attic and unused attic space; basement: large cellars and garage. Oil-fired central heating, single glazing. 7a 80ca. Surveyor's fees payable by purchaser. Cadastral income not defined following division. Make offer from 225.000,00€. Description non contractual - visit by appointment (contact the firm 065/23.53.12) - offer with minimum 5% deposit and irrevocable offer of minimum 15 days - suspensive condition of maximum 100% of the offer. The firm is entitled to refuse any offer that does not meet these conditions.
