Image de présentation du bien n° 287893

A propos de ce bien

Référence: 287893


Au cœur du charmant village d’Ohey, cette jolie villa 4 façades bénéficie d’une situation exceptionnelle à deux pas des commerces et des grands axes.
Implantée sur une parcelle de 835 centiares, elle se compose : d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 25m², d’un salon-bureau de 14m² (ou chambre), d’une cuisine, d’une véranda de 15m², d’une salle de bain et d’une belle chambre de 24m² avec espace d’eau.
Belles caves avec espaces de rangement et garages, grande terrasse et jardin arboré. Abri de jardin.
Equipement : PEB G, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (citerne 2500L), électricité à revoir, volets manuels et électriques.
Faire offre à partir de 290.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1961
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable140m2
  • Revenu cadastral1 179 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Cave
  • Véranda
  • Bureau
  • Séjour
  • Surface chambre 124m2
  • Surface cuisine10m2
  • Surface séjour25m2
  • Surface bureau14m2

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • Cour
  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur3

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale835m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
  • Code unique certificat PEB20250910022384
  • Consommation spécifique énergie primaire631 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire88 507 kWh/an
  • Capacité citerne2 500L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

290 000 €

Vendu par l'étude NELLESSEN & VACCARI NOTAIRES ASSOCIES

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Informations de visite

Visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)