Villa 4 façades avec garage et jardin

A propos de ce bien

Prix : Faire offre à partir de 370.000€
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa 4 façades offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur les champs. Implantée sur 1.080 m², elle dispose d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un garage et de plusieurs emplacements de parking. Les commerces, écoles, transports et l’autoroute sont facilement accessibles.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec rangements, un WC, une salle à manger, un salon avec possibilité d'installation de feu ouvert et une cuisine équipée.
A l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains/douches, ainsi que des combles accessibles via une trappe.
La maison est en bon état général. Elle est équipée de châssis en PVC à double vitrage, de volets à l’étage, d’un système d’alarme, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore, d’une fosse septique et d’un chauffage central au mazout.
Des travaux sont à prévoir : remplacement de certains châssis présentant des infiltrations, traitement de traces d’humidité, révision de la porte de garage, rafraîchissement général.
L’installation électrique n’est pas conforme et le bien dispose d’un certificat PEB de catégorie C.
Une très belle villa, offrant de beaux volumes et un environnement paisible.
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1997
• Type de bienMaisons
• Etage(s)1
• Superficie habitable129m²
• Revenu cadastral837 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle de douche
• 2 WC
• Dressing
• Cuisine équipée
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Terrasse

• EnvironnementRural
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur6

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

• Superficie cadastrale1080m²
• Orientation du jardinNO

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementOui
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20251212015897
• Consommation spécifique énergie primaire228 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire36 802 kWh/an
• Attestation de conformité des citernes à mazoutOui, conforme
• Capacité citerne3 000L

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• Destination urbanistique la plus récenteZone agricole

Données relatives à la protection du patrimoine

• Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Documents et pièces jointes

• Divers export-cadgis.pdf
• Divers 1287388-bdes-extract.pdf
• Divers Cuves mazout attestation conformité-GDPR.pdf
• Divers PEB.pdf
• Divers ActaMaps - Rue Bonnet 7 A, 7041 Havay (53037D018200T000).pdf
• Divers PV élec.-GDPR.pdf