Image de présentation du bien n° 280672

A propos de ce bien

Référence: 280672


Située en plein cœur du village calme de Nalinnes-Haies, cette villa 4 façades offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate d'un arrêt de bus, des commerces (Bultia) et des écoles.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée avec escalier, d'un salon/salle de jeux spacieux, d'une grande salle à manger avec un feu ouvert décoratif, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle de bain avec baignoire. Vous trouverez également un garage pour une voiture et une remise. À l'étage, 3 chambres mansardées, 2 chambres de 9 m², 1 chambre de 17 m². Le tout est complété par un magnifique jardin avec terrasse, une serre et un beau abri de jardin en briques. Équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage, citerne à eau, raccordé aux égouts, électricité non conforme, volets partout. PEB : G. 749 kWh/m².an – 95 846 kWh/an - Numéro PEB : 20241212022328.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette charmante villa idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité !

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Type de bienMaisons
  • Revenu cadastral981 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 WC
  • Dressing
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Surface chambre 19m2
  • Surface chambre 29m2
  • Surface chambre 317m2
  • Nombre d'unités d'habitation9

Informations supplémentaires

  • Télédistribution
  • Terrasse
  • EnvironnementRural
  • Etat du bienA rénover
  • Type de chauffageGaz

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Surface du jardin10m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20241212022328
  • Consommation spécifique énergie primaire749 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire95 846 kWh/an

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierNon

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

200 000 €

Vendu par l'étude Vincent BAELDEN, Notaire

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Informations de visite

Visites et renseignements complémentaires en l'Etude.