Image de présentation du bien n° 285786

A propos de ce bien

Référence: 285786


L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'habitation sise Chaussée d'Estinnes numéro 48 à Waudrez, proche des centres villes et de toutes commodités. Composée au sous-sol, de deux caves + une chaufferie contenant la chaudière au mazout. le rez-de-chaussée possède un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine (4 taques aux gaz, hotte, four, 2 éviers, un frigo), une buanderie, une salle de douche avec meuble évier, une chambre, un garage deux voitures, une véranda ainsi qu'un jardin arboré. Quant au premier étage, il desserve un hall de nuit, 3 chambres, et une salle de bain avec WC et évier. Un accès au grenier est possible via un escalier fixe, grenier isolé et transformable facilement.
Informations complémentaires:
- POSSIBILITEE d'acquérir la parcelle de terrain jouxtant la villa, mise en vente également par l'étude à faire offre à partir de 71 000,-€,
- Raccordé à l'égout,
- Electricité à revoir,
- Vitrage simple partout,
- Chauffage central au mazout,
- Cuve à mazout extérieure enterrée de 2500L,
- Garage et emplacement extérieur de parking,
- Beau potentiel;
Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, remplissez vos coordonnées et vous serez recontacter prochainement par l'étude.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1963
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)2
  • Superficie habitable197m2
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Grenier isolé
  • Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

  • Etat du bienA rafraichir
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale721m2

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250513020109
  • Consommation spécifique énergie primaire416 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire81 850 kWh/an
  • Attestation de conformité des citernes à mazoutNon, parce que pas requise
  • Capacité citerne2 500L

Informations financières

  • Revenu cadastral à définir

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

190 000 €

Vendu par l'étude Pol DECRUYENAERE - Notaire

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Informations de visite

Sur rendez-vous et permis de visite préalable