Villa 5 chambres située dans le quartier du Chant d’Oiseau

A propos de ce bien

Villa 5 chambres située dans le quartier du Chant d’Oiseau
Avenue Roger Vandendriessche 83, sup. 4a 81ca. Idéalement située dans le quartier calme et verdoyant du Chant d’Oiseau, VILLA (5Ch/1Sdb/1Sdd), 3 façades d’une superficie totale d’habitation de 245 m² +85m² de caves et garage. Au rez de chaussée; hall d’entrée, lumineux séjour en parquet chêne massif, cuisine et salle à manger ouverte sur terrasse et beau jardin, parfaitement orientés au Sud-Ouest. Au premier étage; hall de nuit, 3 chambres dont une avec terrasse au Sud-Ouest et WC privatif, salle de douche avec évier et WC, salle de bain avec double évier. Au deuxième étage; hall de nuit, 2 chambres, wc séparé avec évier. Au sous-sol; garage, buanderie, chaufferie, 3 caves et WC séparé sur une superficie de 85 m². Emplacement de parking privé supplémentaire à l’extérieur. Commerces, transports en commun, écoles (Collège Saint-Michel - Basisschool Koninklijk Atheneum - École du Bémel) et Parc de Woluwe à proximité immédiate. Chaudière gaz à condensation de 2021. Volets électriques à certaines fenêtres. Alarme révisée annuellement. Libre d’occupation. PEB G - 635 kWhEP/(m².an). Contrôle électrique non conforme. Urb.: zone d'hab. à préd. résid. R.c.n.i. 3.081€.
Vis. mercr. 21-28/09, 05/10 de 15-17h et sam. 17-24/09, 01/10 de 14-16h.
Début enchères : mercr. 28.09.22 à 13h -
Fin enchères : jeu. 06.10.22 à 13h -
Mise à prix : 650.000€ -
Enchère min. : 1.000€ -
Sign. acte : lun. 10.10.22 à 11h -
www.biddit.be - Réf. bien : 230245.

Informations générales

• Libre le24/10/2022
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable245m²
• Revenu cadastral3 081 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 4 WC
• Cave
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale481m²

Informations sur les commodités et facilités

• Magasins à proximité
• Écoles à proximité

Informations énergétiques

• Label énergétique RBCG
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20211027-0000598368-01-3
• Consommation spécifique énergie primaire635 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire135 900 kWh/an

Informations urbanistiques

• Destination urbanistique licite la plus récente et la plus préciseZones d'habitat a prédominance résidentielle

Documents et pièces jointes

• Zones inondables Inondation - néant.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol jardin 2022.pdf
• Attestation du sol Attestation du sol maison 2022.pdf
• PEB PEB Vandendriessche.pdf
• Urbanisme RU anonymisés.pdf
• Droit de préemption Prémption - non.pdf
• Installation électrique CE anonymisé.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Cahier des charges anonymisé.pdf