Villa à rénover, avec 2 parcelles de terrain

A propos de ce bien

Villa à rénover avenue Charles Verhaegen 59, avec 2 parcelles de terrain pour une superficie totale de 10a 7ca. R.C.ni. 2.093€. Possibilité de division à analyser avec la commune ! Comprenant: hall d'entrée, living avec salle-à manger, cuisine, accès jardin via petite veranda (sans garantie pour la situation urbanistique), w.c. Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bains. Grenier. Cave avec garage. Libre d'occupation. Zone d'habitation. PEB F. Electr. non conf. Visites. (àpd 30/04 jsq. 30/05): mercredis de 12h30-14h30 et vendredis de 12h30-14h30. Début des enchères: 28.05.2025 à 12h – Fin des enchères: 05.06.2025 à 12h – Mise à prix: 500.000€ - Enchère min.: 1.000€ - Signature de l'acte : 12.06.2025 à 16h30 – www.biddit.be – Ref. pand: 281993 Not. VANHALEWYN & FLAMANT – 02/720.11.99. G score: A P score: A

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Type de bienMaisons
• Revenu cadastral2 093 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Grenier
• Cave
• Bureau
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• Terrasse

• Etat du bienA rénover

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin
• Terrain à front de rue

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Score énergétique (indice) du PEB594 kWh/m² L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB 20250306-0003545802-RES-1
• Citerne à mazout, gaz ou autre (Précision)Stookolietank
• Attestation de conformité des citernes à mazoutNon

Informations urbanistiques

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Divers AKTE 1958 anonieme.pdf
• Autre Asbestattest - Karel Verhaeghenlaan 59 - Kraainem.pdf
• Urbanisme VIP_Summary - 2025-03-25T094825.442.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Oudstrijdersl , Kraainem A0134Y3P0000.pdf
• Attestation du sol ABA_22002A013400C004_20250264637.pdf
• Cadastre Kadaster opzoeking anonieme.pdf
• Divers AKTE 1961 anonieme.pdf
• PEB EPC - Karel Verhaeghenlaan 59 - Kraainem.pdf
• Droit de préemption VLM rapport_20032025.pdf
• Divers AKTE 1973 anonieme.pdf
• Urbanisme VIP_Summary - 2025-03-25T094723.516.pdf
• Attestation du sol ABA_22002A013400Y003_20250264639.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Karel Verhaegenlaan 59, Kraainem A0134B4P0000.pdf
• Attestation du sol ABA_22002A013400B004_20250264636.pdf
• Divers Verkoopsvoorwaarden biddit anonieme.pdf
• Urbanisme VIP_Summary - 2025-03-25T094802.829.pdf
• Installation électrique EK - GDPR.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden biddit anonieme.pdf