Image de présentation du bien n° 278288

A propos de ce bien

Référence: 278288


Maison au beau potentiel nécessitant des travaux de remise au goût du jour, idéalement située à proximité des commodités. L’intérieur se compose d’un salon chaleureux avec un poêle à bois, complété par un chauffage central au mazout (cuve de 2 240 litres et chaudière de plus de 10 ans). La cuisine est à moderniser, et les châssis sont en double vitrage bois, sauf dans la véranda où ils sont en PVC. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un grenier complète l’ensemble, ajoutant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. La maison dispose également de caves pratiques. À l’extérieur, un spacieux jardin permet de profiter des beaux jours, accompagné d’un garage et d’un petit atelier idéal pour le bricolage ou le rangement. Côté équipements, elle est dotée d’une citerne à eau et d’une fosse septique, tandis que la toiture est recouverte d’éternit. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d’un emplacement pratique !
Visite sur rendez-vous au 0491/89.66.00.
Renseignements en l'Etude.

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1979
  • Type de bienMaisons
  • Etage(s)1
  • Superficie habitable184m2
  • Revenu cadastral914 €
  • Nombre de façades4

Composition du bien

  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Grenier
  • Cave
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Séjour

Informations supplémentaires

  • EnvironnementRésidentiel
  • Etat du bienBon
  • Type de chauffageMazout
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Superficie cadastrale1856m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité
  • Distance école700m
  • Distance gare des trains2100m
  • Distance arrêt de bus550m
  • Distance commerces550m
  • Distance autoroute10000m

Informations énergétiques

  • Raccordé à l'égout
  • Chauffage central
  • Double vitrage
  • Citerne à mazout, gaz ou autre
  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20250215005816
  • Consommation spécifique énergie primaire335 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire61 568 kWh/an
  • Capacité citerne2 240L

Informations urbanistiques

  • Destination urbanistique la plus récenteZone d’habitat à caractère rural

Données relatives à la protection du patrimoine

  • Inscription à la liste de sauvegarde ou de classement du patrimoine immobilierOui

Vente de gré à gré

Faire offre à partir de

250 000 €

Vendu par l'étude Alain CAPRASSE, Denis CAPRASSE & Paul-Xavier NOLLET, notaires associés

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Informations de visite

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