VILLA AVEC 6 CHAMBRES, JARDIN, DOUBLE-GARAGE, PARKING

A propos de ce bien

A VENDRE –
Villa d’architecte avec grand jardin arboré, 6 chambres, double-garage, parking, dans un environnement exceptionnel, comprenant :

-Sous-sol : cave à vin

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec mezzanine, wc (lave-mains), salon lumineux avec vue imprenable vers le magnifique jardin arboré (baies vitrées coulissantes – feu à bois), cuisine équipée ouverte (2017), suite parentale (comprenant chambre avec vue jardin, dressing équipé, salle-de-bains(douche italienne – double vasque en Corian)), buanderie/débarras, double-garage avec porte sectionnelle automatique.

-1er étage (hourdis béton) : hall de nuit ouvert (avec parquet au sol), salle de bains avec (douche italienne neuve, baignoire lavabo double-vasque) donnant accès à une chambre à coucher avec un dressing séparé, 4 chambres à coucher dont 2 avec des armoires encastrées, WC séparé, grenier de rangement accessible par une trappe.

-Extérieur : parking, très grand jardin arboré, entièrement clôturé, superbement entretenu avec une très belle terrasse (10 ans), vue dégagée sur la campagne estaimpuisienne, poolhouse en bois avec espaces rangement, terrasse.

Carrelage partout au rez-de-chaussée – parquet flottant à l’étage

Chauffage central au mazout (chaudière dans le garage avec cuve enterrée inférieure à 3000 Litres) – chauffage basse température.

Châssis PVC double-vitrage avec persiennes (électriques au rez-de-chaussée).

Citerne eau de pluie de 10000 Litres avec groupe hydrophore.

Terrain piscinable (sous réserve de confirmation).

Grande surface de toiture disponible pour l’installation de panneaux photovoltaïques.

Superficie : 1996 m² – superficie utile : 262 m² – RC : 1090 Euros – Année de construction 1991

Maison idéalement située, au calme, dans un environnement exceptionnel, et proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

https://actalex.be/bien/estaimpuis-villa-avec-6-chambres-jardin-double-garage-parking-2241402/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable262m²
• Revenu cadastral1 090 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 3 WC
• Cave
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienExcellent
• Type de chauffageMazout

Informations sur le jardin et terrain

• Superficie cadastrale1996m²

Informations énergétiques

• Chauffage central
• Double vitrage
• Citerne à mazout, gaz ou autre

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20240515003090
• Consommation spécifique énergie primaire232 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire60 556 kWh/an