VILLA AVEC POTENTIEL

A propos de ce bien

Charmante villa à rénover avec un grand potentiel, située dans un emplacement de premier choix!
Cette villa, située dans un environnement résidentiel tout en étant proche de la ville, offre une opportunité unique de rénovation ou de redéveloppement.
Le bien bénéficie d’une excellente situation, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers.
La villa existante nécessite des travaux de rafraîchissement, mais elle dispose d’une structure solide et offre de nombreuses possibilités. De plus, le terrain est particulièrement spacieux, idéal pour un jardin familial ou pour un éventuel projet de développement (sous réserve de permis). G score: A P score: B

Informations générales

• Libre à partir duImmédiatement
• Construction1957
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Revenu cadastral1 579 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cave
• Salle à manger
• Séjour

Informations supplémentaires

• EnvironnementUrbain
• Etat du bienA rafraichir
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale1778m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB559 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Code unique certificat PEB20251112-0003732191-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• Cadastre Kadastrale_legger.pdf
• Installation électrique Elektrische_keuring_compressed.pdf
• Divers ActaMaps_-_Kortrijksesteenweg_1046_9051_Sint-Denijs-Westrem_44062A0274.pdf
• Droit de préemption VKR_Vlaamse_Codex_Wonen.pdf
• Autre asbestattest_-_2025-12-05T220143428_compressed.pdf
• PEB EPC.pdf
• Attestation du sol bodemattest.pdf
• Autre opmetingsplan.pdf
• Zones inondables ActaMaps_Overstromingsrapport_44062A027400R002.pdf
• Patrimoine immobilier ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44062A027400R002.pdf
• Urbanisme stedenbouw.pdf
• Cadastre kadastraal_plan.pdf
• Citerne à mazout conformiteitsattest_mazoutreservoir.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Verkoopsvoorwaarden_voor_online_verkoop_op_biddit_.pdf