Image de présentation du bien n° 280008

A propos de ce bien

Référence: 280008


Située dans l’une des rues les plus prisées de Namur, cette propriété unique est une opportunité rare pour les amoureux du charme d’antan et des vues imprenables sur la Meuse.
Cette villa authentique, empreinte d’histoire et de caractère, développe plus de 500 m² habitables et se compose de trois habitations distinctes :
? Bâtiment principal : majestueux hall d’entrée desservant 4 belles pièces de vie par niveau, offrant une luminosité incroyable et une vue imprenable sur la Meuse.
? Bâtiment annexe attenant : espace à réhabiliter, parfait pour un projet complémentaire ou un espace indépendant.
? Bâtiment côté jardin : un potentiel énorme pour une maison d’invités, un espace professionnel ou un gîte.
Le tout sur une magnifique parcelle de 25 ares, où calme et sérénité règnent en maîtres. Un garage et plusieurs espaces de stationnement complètent ce bien.
?? Pourquoi cette propriété est exceptionnelle ?
?? Emplacement privilégié : se réveiller face à la Meuse, inestimable.
?? Un cachet préservé : pierres bleues, portes en chêne, moulures et briques d’époque.
?? Un potentiel incroyable : rénovation complète à prévoir pour un projet unique et personnalisé.
?? Un investissement patrimonial : un bien rare qui traverse les époques.
?? À vous d’écrire la suite de l’histoire de cette demeure d’exception ! ?
?? Infos et visites : 0473/82.23.65

Informations générales

  • Libre à partir duÀ l'acte
  • Construction1880
  • Type de bienMaisons
  • Superficie habitable450m2
  • Revenu cadastral1 878 €
  • Nombre de façades3
  • Surface pour profession libérale46m2

Composition du bien

  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 3 WC
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Grenier accessible par les escaliers
  • Surface chambre 119m2
  • Surface chambre 220m2
  • Surface chambre 320m2
  • Surface chambre 420m2
  • Surface chambre 520m2
  • Surface cuisine12m2
  • Surface salle à manger22m2
  • Surface séjour40m2
  • Surface bureau18m2
  • Surface cave40m2
  • Nombre d'unités d'habitation3

Informations supplémentaires

  • Type de chauffageGaz
  • Nombre d'emplacements à l'intérieur1
  • Nombre d'emplacements à l'extérieur2

Informations sur le jardin et terrain

  • Jardin
  • Terrain plat
  • Superficie cadastrale2500m2
  • Surface du jardin2 500m2

Informations sur les commodités et facilités

  • Bus à proximité
  • Gare/trains à proximité
  • Magasins à proximité
  • Écoles à proximité
  • Autoroute à proximité

Informations énergétiques

  • Label énergétiqueLabel energétique du bien
  • Code unique certificat PEB20221115034856
  • Consommation spécifique énergie primaire520 kWh/m2/an
  • Consommation théorique énergie primaire22 176 kWh/an

Vente online

Faire offre à partir de

550 000 €

Informations de vente

Logo du partenaire Biddit

Date de début: 05/05/2025 12:00

Date de fin: 13/05/2025 12:00

Pas d'enchère: 1 000 €

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Vendu par l'étude Philippe BALTHAZAR & Géraldine VAN BILSEN, Notaires associés

Informations de visite

Infos et visites : 0473/82.23.65