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Notaire.be
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PEB 20250923001860
charmante villa 4 façades idéalement située Chaussée de Mons 89 à Le Roeulx, à proximité du centre-ville, des axes autoroutiers, commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur un terrain de 10 ares 40 centiares, cette maison offre de beaux volumes et un excellent état d’entretien, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
Le bien se compose au sous-sol d’un garage et de caves avec accès direct au jardin.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, lumineux séjour(35m²) avec feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée (14.5m²) ainsi qu’un bureau (14.5m²) ou chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l’étage : un hall de nuit, trois chambres (14m²,14m²,20m²), une salle de bains et un petit bureau idéal pour le télétravail ou un dressing.
Le grenier (28m²), accessible par trappe, offre une possibilité d’aménagement selon vos projets.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse, d’un grand jardin plat et arboré, ainsi que d’un abri de jardin.
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, châssis double vitrage, feu ouvert, maison bien entretenue et habitable immédiatement.
Possibilité d’acquérir le terrain attenant de 14 ares 10 centiares (zone d’habitat), idéal pour agrandir la propriété ou développer un nouveau projet.
Offres à partir de 330.000 €
Revenu cadastral : 894 €
PEB : E — n° 20250923001860 – Libre à la vente – Visites sur rendez-vous.
