Vue sur la Citadelle avec 25 ares de jardin arboré

A propos de ce bien

Le cadre est exceptionnel, l’histoire aussi !
Ancien point stratégique de communication visuelle entre la citadelle de Namur et ses alentours (bien avant WhatsApp et les DM ??), cette maison en retrait vous offre 25 ares de terrain en hauteur avec une vue dégagée à couper le souffle sur la ville.
- 3 chambres
- Bel espace de vie lumineux
-Chauffage central au mazout récent
- Maisonnette de jardin aménagée en spacieux abri
- Allée privée, à l’abri des regards
- Magnifique jardin arboré, orienté vers Namur
- 3 caves voutées
- Un emplacement rare, chargé d’histoire, avec une vue imprenable sur la Citadelle
- Un terrain de 25 ares arboré, paisible et inspirant
Et une ambiance hors du temps… à rénover, à personnaliser, à faire revivre.
Faire offre à partir de 390.000 €
Infos & visites : Thibault – 0486/97.87.00

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Type de bienMaisons
• Superficie habitable130m²
• Revenu cadastral1 316 €
• Nombre de façades4

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour

• Surface chambre 118m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 314m²
• Surface cuisine10m²
• Surface salle à manger16m²
• Surface séjour21m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Alarme
• Télédistribution
• Terrasse

• Etat du bienA rénover
• Type de chauffageMazout
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur10

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale2514m²
• Surface terrasse15m²
• Orientation du jardinO
• Surface du jardin2 500m²

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Écoles à proximité
• Autoroute à proximité

• Distance école150m
• Distance gare des trains500m
• Distance arrêt de bus20m
• Distance autoroute1500m

Informations énergétiques

• Double vitrage

• Label énergétique
• Code unique certificat PEB20250707010788
• Consommation spécifique énergie primaire520 kWh/m²/an
• Consommation théorique énergie primaire93 416 kWh/an

Documents et pièces jointes

• PEB PEB (8).pdf
• Plan Bouge Sketch.pdf
• Installation électrique elec.pdf