Woning gelegen in een residentiële wijk te Groot-Bijgaarden

A propos de ce bien

Een halfopen bebouwing gelegen in een rustige omgeving, nabij het centrum van Groot-Bijgaarden, en bestaande uit twee verdiepingen:
- op de gelijkvloerse verdieping: inkomhal, berging, toilet, ruime leefruimte (woonkamer/eetkamer) en keuken. De woonkamer en de keuken komen uit op een terras en een tuin aan de achterzijde.
- op de eerste verdieping: nachthal, drie (3) slaapkamers en badkamer met ligbad. In de slaapkamer 3 is er een toegang naar de zolder via een uitschuifbare trap.
- afzonderlijke garage met oprit.

° De woning is gelegen op minder dan 1km van trein- en tramverbinding, en met vlotte bereikbaarheid naar zowel de E40 als de R0.

° voorlopig onteigeningsbesluit fietssnelweg F2:
- 4e afd., gekend onder NIS-nummer 23026, sectie B, nr. 91H6, met een totaal te onteigenen oppervlakte van 34ca, zoals aangeduid als inname 62 (…).
Hieromtrent kan meer info verkregen worden via volgende website: www.dilbeek.be/bekendmakingen

° De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat de notaris op elk ogenblik een bewijs van solvabiliteit kan opvragen.

° De villa is beschikbaar 6 weken na proces-verbaal van toewijs.

Informations générales

• Libre à partir duÀ définir
• Construction2002
• Type de bienMaisons
• Etage(s)2
• Superficie habitable104m²
• Revenu cadastral1 330 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC
• Grenier
• Cuisine équipée
• Salle à manger
• Buanderie
• Séjour
• Grenier isolé

• Surface chambre 114m²
• Surface chambre 214m²
• Surface chambre 310m²
• Surface cuisine7m²
• Surface séjour35m²
• Nombre d'unités d'habitation1

Informations supplémentaires

• Télédistribution
• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Etat du bienBon
• Type de chauffageGaz
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1
• Nombre d'emplacements à l'extérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale472m²
• Orientation du jardinSE

Informations sur les commodités et facilités

• Bus à proximité
• Gare/trains à proximité
• Magasins à proximité
• Autoroute à proximité

Informations énergétiques

• Raccordé à l'égout
• Chauffage central
• Double vitrage

• Score énergétique (indice) du PEB259 kWh/m²
• Label énergétique RFC
• Déclaration environnementale ou permis d’environnementNon
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20220902-0002665751-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisation ou permis de lotir
• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoonuitbreidingsgebieden
• Inondabilité de la zonePas d’application

Données relatives à la protection du patrimoine

• Le bien est protégé ou repris dans un inventaire établiNon

Documents et pièces jointes

• Plan Plan (AN).pdf
• Installation électrique Elektrische Keuring Certinergie.pdf
• Urbanisme SI (AN).pdf
• Divers ANB - Opzoeking van 06-07-2022 135335.pdf
• Attestation du sol Bodemattest.pdf
• Zones inondables Watertoets waterbeheerder Hazelaarstraat 82, Dilbeek B0091H6P0001.pdf
• Cadastre Kadaster (AN).pdf
• PEB EPC.pdf
• Droit de préemption Opzoeking RVV (+).pdf
• Zones inondables Risicokaart waterbeheerder Hazelaarstraat 82, Dilbeek B0091H6P0001.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Anoniem - OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV.pdf