WOONHUIS

A propos de ce bien

Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden te Tessenderlo-Ham, Slagveld 32, volgens kadaster sectie A, nrs 0909W3P0000 en 0909X3P0000, groot volgens kadaster 565 m², KI 338. Vrij van gebruik, niet verhuurd, niet verpacht.

Stedenbouw: gelegen in Woongebied, vergunning. Constructies opgericht volgens kadastrale gegevens in 1959, waardoor er overeenkomstig artikel 4.2.14 §2 VCRO een onweerlegbaar vermoeden van vergunning van toepassing is voor de constructies waarvan kan worden aangetoond dat ze effectief van voor 1962 bestonden; volgens de verkoper werden tevens geen processen-verbaal opgesteld en geen niet-anonieme bezwaarschriften ingediend binnen de 5 jaar net het optrekken of plaatsen van de constructie. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Geen verkavelingsvergunning van toepassing. Opgenomen in het leegstandsregister - vrijstelling. Betreffende perceel 0909W3P0000 P-score: B (klein kans op overstromingen onder klimaatverandering) en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en betreffende perceel 0909X3P0000 P-score: A (geen overstroming gemodelleerd) en G-score: onbekend. Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten.

Niet-asbestveilig. EPC: 685 kWh/m².jaar, energielabel F. Renovatieplicht. Elektrische keuring: niet conform, herstel en herkeuring uiterlijk 18 maanden na de toewijzing.

Informations générales

• Libre à partir duÀ l'acte
• Construction1959
• Type de bienMaisons
• Etage(s)3
• Superficie habitable140m²
• Revenu cadastral338 €
• Nombre de façades3

Composition du bien

• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 WC

Informations supplémentaires

• Terrasse

• EnvironnementRésidentiel
• Nombre d'emplacements à l'intérieur1

Informations sur le jardin et terrain

• Jardin

• Superficie cadastrale565m²

Informations énergétiques

• Score énergétique (indice) du PEB685 kWh/m²
• Label énergétique RFF L’obligation légale de rénover peut s’appliquer pour ce bien.
• Attestation de conformité de l'installation électriqueOui, non conforme
• Code unique certificat PEB20230523-0002899616-RES-1

Informations urbanistiques

• Permis d'urbanisme

• La destination urbanistique la plus récente de ce bien avec les dénominations utilisées dans le registre des plansWoongebied

Documents et pièces jointes

• PEB EPC.pdf
• Urbanisme SBU_0909X3P0000.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Aen_Het_Slagveld__Tesse.pdf
• Zones inondables Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Slagveld_32_Tessenderlo.pdf
• Droit de préemption VLM_rapport_11082026.pdf
• Installation électrique Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_9.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest.pdf
• Attestation du sol OVAM_Bodemattest_10.pdf
• Divers MVO_summary_9.pdf
• Urbanisme SBU_0909W3P0000.pdf
• Cadastre Kadaster.pdf
• Cadastre Kadastraal_plan_A-0909W3P0000_en_0909X3P0000_Schaal_1-1000_Meest_recen.pdf
• Divers MVO_summary_12.pdf
• Divers DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_11-08-2026.pdf

Documents et pièces jointes de la vente online

• Conditions générales de vente Eenvormige_verkoopsvoorwaarden.pdf