2-gevelwoning met garage

In verband met dit goed

2-gevelwoning met garage
Gelegen Hoedstraat 23. N.g.k.i. 1.438€. Ondergr. verd. vrij van gebruik, gelijkvloers bewoond door een eigenaar, vrij bij akte, 1e verd. verhuurd (volgens ontvangen info 820€/m), 2e verd. verhuurd (volgens ontvangen info 800€/m) en 3e verd. verhuurd (volgens ontvangen info 600€/m, mondelinge huur). Volgens stedenb.: ééngezinswoning. Er zijn verdenkingen van stedenbouwkundige inbreuken op het goed: “Constructie van volumes in de de tuinzone, wijziging van het esthetische uitzicht van de gevel door het plaatsen van een bewakingscamera en een afvoerbuis en uitbreiding van het aantal woningen van 1 naar 4”. Gemengd gebied, GCHEWS. EPC E- (1e en 2e verd.) en G (-1, 0 en 3e verd.). Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : dinsdagen 13-20-27/1 van 17-19u en zaterdagen 17-24-31/1 van 10-12u.
Begin biedingen : dinsdag 27.01.26 om 14u -
Einde biedingen : woensdag 04.02.26 om 14u -
Instelprijs : 240.000€ -
Bodvehoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : donderdag 12.02.26 om 15u -
www.biddit.be - Ref. pand : 290694.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.438 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Binnenplaats

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenEPC E- (1e en 2e verd.) en G (-1, 0 en 3e verd.) - Volgens stedenb.: ééngezinswoning. Er zijn verdenkingen van stedenb. inbreuken op het goed: “Constr. van volumes in de de tuinzone, wijziging van het esthetische uitzicht van de gevel door het plaatsen van een bewakingscamera en een afvoerbuis en uitbreiding van het aantal woningen van 1 naar 4”

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingGemengde Gebieden

Documenten en bijlagen

• Plan Plan-cadastal.pdf
• Gewestplan 2025-03-17-DC-à-la-carte---BRUFRA---DC-(17-03-2025).pdf
• Andere baux-ok.pdf
• Bodemattest attest-sol.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• EPC PEB-0-1-2-3.pdf
• Bodemattest attest-sol---converti.pdf
• Waterinfo Inondation.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-0938-Conditions-de-vente-anonyme.pdf