2 handelswoningen en groot gebouw dienstig als feestzaal

In verband met dit goed

Leuvensesteenweg 20-22
1) Een handelswoning met 3 verdiepingen
Voor een oppervlakte van 55ca. N.g.k.i. 5.852€. Vrij van gebruik uitgezonderd 1e verdieping verhuurd.
Leuvensesteenweg 24
2) Een groot gebouw dienstig als feestzaal met koetsingang
Voor een oppervlakte van 5a 15ca. N.g.k.i. 5.084€. Verhuurd (commerciële verhuurovereenkomst dd. 1/7/23 voor 9 jaar)
Leuvensesteenweg 26-28
3) Een handelswoning
(Volgens recent kadaster : woning) omvattende 3 verdiepingen, zolder en aanhorigheden voor een oppervlakte van 65ca. N.g.k.i. 2.012€. Vrij van gebruik uitgezonderd 1e verdieping verhuurd.
Link virtueel bezichtiging : https://envisite.net/vtour/fr/hhjb23/frame
Maandelijkse huur bedraagt in totaal 8.000€ zijnde 7.500€ voor het verhuren van de feestzaal gelegen op nr 24 en 500€ voor de verhuur van de 1e verdieping op nrs 20-22 en 26-28 als bureauruimte en stockageruimte. Sterk gemengd gebied, omringd door handelskern, langsheen een structurerende ruimte. Bezoeken : woensdagen 14/1 en 21/1/26 van 12u30-14u30, zaterdagen 17/1 en 24/1/26 van 11u30-13u30 en maandag 26/1/26 van 12u30-14u30.
Begin biedingen : maandag 19.01.26 om 14u -
Einde biedingen : dinsdag 27.01.26 om 14u -
Instelprijs: 1.850.000€ -
Bodverhoging: 1.000€ -
Ondertekening akte: ten laatste 10 werkdagen na de sluiting van de biedingen -
www.biddit.be - Ref. pand: 291250.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen12.948 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster635m²

Energiegegevens

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Andere opmerkingenSterk gemengd gebied, omringd door handelskern, langsheen een structurerende ruimte.

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingSterk gemengde gebieden

Documenten en bijlagen

• Plan Alle plannen chée de Louvain 26-28.pdf
• Plan Alle plannen chée de Louvain 20-22.pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque.pdf
• Varia Alle foto's chée de Louvain 24.pdf
• Bodemattest IBGE 3.pdf
• Elektrische installatie Elec Non Domestique FR 1e pag.pdf
• Kadaster Cadastre et plan n 26 28.pdf
• Onroerend erfgoed Inventaire du patrimoine architectural.pdf
• Bodemattest IBGE 1.pdf
• Plan Alle plannen chée de Louvain 24.pdf
• Kadaster Cadastre et plan n 20 22.pdf
• Varia Alle foto's chée de Louvain 20-22.pdf
• Kadaster Cadastre et plan n 24.pdf
• Stedenbouw Renseignements urbanistiques.pdf
• Bodemattest IBGE 2.pdf
• Elektrische installatie Elec Non Domestique NL 1e pag.pdf
• Varia Alle foto's chée de Louvain 26-28.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier de charges anonymisé.PDF