2-SLAAPKAMER APPARTEMENT

In verband met dit goed

OPENBARE VERKOPING VIA BIDDIT (enkel online bieden, met instelpremie) VAN GUNSTIG GELEGEN APPARTEMENT A4 2 slpks + KELDER NR. 9
Indeling: appartement nr A4 op de 4e verdieping links en omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom: hall met vestiaire, living, keuken, badkamer, 2 slaapkamers, wc, terras met kast en onderaards de kelder nummer 9;
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid: honderd/duizendste in de gemene delen van het gebouw, waaronder de grond, uitgezonderd de lift en honderdvijftien/duizendste in de lift met motor en aanhorigheden.
Mede-eigendom:
€ 125 werkkapitaal per appartement per maand;
€ 150 reservekapitaal per appartement (éénmalige opvraging per jaar).
KI: 753€.- Bouwjaar: 1967 - Oppervlakte gebouw: 422 m² (volgens kadaster) - Oppervlakte appartement: +- 96 m².
Beschikbaar & Ingenottreding: onmiddellijk na betaling prijs en onkosten. Niet verhuurd.
EPC: 20230622-0002925833-RES-1 499 kWh/m² jaar. Label E. Renovatieplicht.
Asbest inventarisattest: niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen te verwijderen) - gemene delen wél asbestveilig.
Stedenbouw:
1° dat voor het onroerend goed volgende stedenbouwkundige vergunning afgeleverd is: dd 14/11/1966 voor het oprichten van vier appartementsgebouwen.
2° dat de meest recente stedenbouwkundige bestemming van het gebied waarin het onroerend goed gelegen is, is: Wg + aanvullende voorschriften gp 14: art 1, °1 punt 3 (bruinomrand, stedelijke agglomeratie). GRUP AFBAKENING GROOTSTEDELIJK GEBIED ANTWERPEN dd 19/6/2009.
3° geen kennis te hebben van enige planbatenheffing.
4° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV handhavingsdecreet (zijnde een rechterlijke of bestuurlijke maatregel) dan wel of een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende is.
5° dat op het onroerend goed geen voorkooprecht rust, zoals bedoeld in artikel 2.4.1 VCRO of in de zin van artikel 34 van het decreet van 25/4/2014 betreffende complexe projecten.
6° dat voor het onroerend goed geen verkavelingsvergunning van toepassing is.
7° dat het onroerend goed niet gelegen is in een risicogebied voor overstromingen.
8° dat het onroerend goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkeursbesluit of een projectbesluit.
9° dat het onroerend goed, na raadpleging dd 25/10/2023 van het register van herstelvorderingen conform artikel 3.51 Vlaamse Codex Wonen, niet bekend is in het register van herstelvorderingen.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/257227 te gebruiken.
Ondertekening PV van toewijs: 10/06/2024 om 14u op het kantoor van Deckers notarissen te Antwerpen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1967
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen753 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Lift
• Terras

• Verdieping van het goed4

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster422m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC499 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230622-0002925833-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere Asbset Pastoor Bauwenslaan 19 bus A4, 2610 - Wilrijk BE.pdf
• Elektrische installatie 54725_17755_190324_202306009336_1_nl_HEI_5.pdf
• EPC EPC Pastoor Bauwenslaan 19 bus A4, 2610 - Wilrijk BE.pdf
• Andere Asbestattest -1.1-.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden anonimiseren ontwerpkohier vrijwillige online openbare verkoop VB Daniëls.pdf