3-gevel bel-étage woning

In verband met dit goed

Deze 3-gevel bel-étage woning, gelegen op de Sint-Annalaan, 137, te Strombeek-Bever (Grimbergen), bevattende 3 slaapkamers en 1 badkamer, is altijd bewoond geweest door de eigenaars zelf.
Het huis is gunstig gelegen in de buurt van het openbaar vervoer (De Lijn), grote winkelketens, scholen, artsen, postpunt, dierenarts, restaurants, etc.
Vanuit de living met open haard kan u direct naar het terras met zonnetent en in de tuin.
Een groot schuifvenster met externe zonnewering zorgt voor veel daglicht.
Alle ramen hebben dubbel glas en meerdere ruimtes hebben inbouwkasten.
Een garage, meerdere kelders en een grote in te richten zolder, zorgen voor extra veel ruimte.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1977
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.737 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe vernieuwen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Street-front land
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster328m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energiescore (kengetal) van het EPC230 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260901-0003930498-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden- Achteruitbouwstrook, Zone voor tuinen, Zone voor woningenbouw
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_23084A0295-00S000_20261002.pdf
• Kadaster CAD anon.pdf
• EPC PEB.pdf
• Varia MESURES.pdf
• Waterinfo INONDATION.pdf
• Elektrische installatie ELEC anon.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE ASBEST.pdf
• Andere TITEL anon.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_23092026.pdf
• Bodemattest SOL.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - biddit.be anon.pdf