6590 Momignies, Rue Herreuse 17

In verband met dit goed

Maison 4 façades en moellons avec dépendances libre d'occupation, sise sur 57 a 19 ca (5.719 m²), cadastrée section A nos 1105F et 1107D. Environnement rural calme et verdoyant. Surface habitable : 227 m².
Composition : grand salon, cuisine, salle de bains avec WC ; à l’étage, 5 chambres ; grenier aménageable.
Annexes : deux garages dont un équipé d’une grande porte électrique (3 véhicules), grange, cave, dalle de béton arrière. Toiture avant rénovée en 2021.
PEB : G – code 20181008008996. Radiateurs/convecteurs avec vannes thermostatiques. Chaudière Eco 34 kW granulés (2021) installée dans le garage – non comprise dans la vente ; possibilité de reprise de créance en attente de confirmation. Chauffe-eau instantané au gaz. Installation électrique non conforme.
Permis d’urbanisme délivré en 2023 pour transformation (non réalisée).
Urbanisme : maison en zone d’habitat ; terrain en zone d’habitat et en ZACC à l’arrière.
Particularité : la devanture est située sur la parcelle communale 1259F (5 a 13 ca) ; régularisation possible le jour de l’adjudication moyennant 10.926,19 € en sus.
Vente publique interactive Biddit :
– Début des enchères : 28/04/2026 à 11h00
– Clôture : 06/05/2026 à 11h00 (prolongations « sablier »)
– Mise à prix : 200.000 €
– Enchère suivante : minimum 3.000 €
– Signature du procès-verbal : 11/05/2026 à 16h30

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte227m²
• Kadastraal inkomen781 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

• Oppervlakte kelder11m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen7

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster5719m²
• Oppervlakte tuin5.492m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20181008008996
• Primair specifiek energieverbruik617 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik140.375 kWh/an
• Andere opmerkingenParcelle A1107D : 100% zone d’habitat. Parcelle A1105F : 76% en ZACC et 24% en habitat. Parcelle de la Commune A1259F : 100% habitat. Autre permis transformation du 15/03/2023 pour un espace de formation (non réalisé). Toiture avant rénovée en 2021.

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning03/05/2005
• Nr. stedenbouwkundige vergunningPermis pour petits travaux - rénovation façade avant

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CONTROLE ELECTRIQUE MOMIGNIES RUE HERREUSE 17.pdf
• Varia Extrait Ccharge.pdf
• Bodemattest Attestation de sol - BDES.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster Mc cadastre anonymisé 2026.pdf
• Kadaster Commune cadastre MC.pdf
• Varia Décision Commune sur la parcelle A 1259F.pdf
• Kadaster Plan cadastral --- export-cadgis.pdf
• EPC PEB 20181008008996.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Extrait Ccharge.pdf